Oficina en alquiler en Puerto Madero
Saenz Manuela N°323 -Piso 3, Puerto Madero, CABA
US$ 37.536 por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 1.632 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 23
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 3
- Capacidad
- 181 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 37.536 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 37.536 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 1.351.296 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
Edificio en torre de Oficinas A+ de 9 pisos. Calle privada peatonal y vehicular. Gran hall de recepción con altura libre de 7 pisos plaza seca interna. Revestimientos de granito flameado. Cinco ascensores de alta velocidad (dos son montacargas). SUM en el segundo subsuelo. Tres escaleras de evacuación. Rampa de acceso a las cocheras por dos calles. Vista panorámica al río y a la ciudad. Vigilancia 24 hs. Oficina en planta libre con divisiones desmontables. Piso técnico. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Posibilidad de alquilar módulos de 100, 200 o 300 m2. Se pueden alquilar cocheras adicionales en su parking. Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Piso técnico
- Recepción
Condiciones y equipamiento
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 23/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 21/m² (8 avisos). Está 7 % por encima.
| Mediana | US$ 21 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 18/m² – US$ 23/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 29/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 979–2.285 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Saenz Manuela N°323, Puerto Madero, CABA
7 espacios disponibles · 2.802 m² · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 4 | 89 m² | US$ 1.958 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | |
| 97 m² | US$ 2.134 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | ||
| Piso 3 | 90 m² | US$ 1.980 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | |
| 186 m² | US$ 4.092 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | ||
| Planta baja | 351 m² | US$ 7.722 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | |
| 357 m² | US$ 7.854 /mesAlquiler | US$ 22por mes | Clase A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Imágenes1
- Muy pocas fotos (menos de 3)
Con tan pocas imágenes es imposible evaluar el estado real del espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 4 de diciembre de 2024
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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