Oficina en alquiler en Puerto Madero
Manuela Saenz 323, Puerto Madero, CABA
US$ 4.000por mes
Más expensas US$ 831 al mes

- Superficie
- 186 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 22
- Clase
- Clase Aestimada
- Piso
- Piso 3
- Capacidad
- 20 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 831 |
| Total por mes | US$ 4.831 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 173.916 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Alquiler residencial oficinas - Buenos Aires Plaza Puerto Madero - cochera cubierta Oficina moderna, ubicada en Manuela Saenz 323, Piso 3. Esta unidad cuenta con 186 m2 totales y fue remodelada en su totalidad. Son dos oficinas unificadas. Actualmente cuenta con 4 despachos y 2 espacios de recepción. Además tiene cocina y 2 baños completos. Vale aclarar que se puede modificar la distribución actual. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, recepción, SUM, Batería de 5 ascensores Mitsubishi de última generación, acceso de vehículos con tarjeta personal y detector de incendios. Además, dispone de ventanas de doble acristalamiento que aseguran un ambiente luminoso y aislado del ruido exterior. La oficina está equipada con aire acondicionado central. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado, con un garaje incluido. Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Contamos con otras unidades dentro del mismo edificio. Consultar disponibilidad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Aire acondicionado
- central según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 5 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 22/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 20/m² (11 avisos). Está 8 % por encima.
| Mediana | US$ 20 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 18/m² – US$ 21/m² |
| Rango | US$ 13/m² – US$ 24/m² |
| Avisos comparados | 11 |
| Superficie comparada | 112–260 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Manuela Saenz 323, Puerto Madero, CABA
2 espacios disponibles · 276 m² · Año 2016 · Clase A
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 3 | 90 m² | US$ 2.000 /mesAlquiler | US$ 22,2por mes | Clase A | Coldwell Banker Argentina | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 25 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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