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Oficina en alquiler en Puerto Madero

Manuela Saenz 323, Puerto Madero, CABA

US$ 4.000por mes

Más expensas US$ 831 al mes

Superficie
186 m²
Precio por m² al mes
US$ 22
Clase
Clase Aestimada
Piso
Piso 3
Capacidad
20 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 4.000
Expensas al mesUS$ 831
Total por mesUS$ 4.831
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 173.916

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

Alquiler residencial oficinas - Buenos Aires Plaza Puerto Madero - cochera cubierta Oficina moderna, ubicada en Manuela Saenz 323, Piso 3. Esta unidad cuenta con 186 m2 totales y fue remodelada en su totalidad. Son dos oficinas unificadas. Actualmente cuenta con 4 despachos y 2 espacios de recepción. Además tiene cocina y 2 baños completos. Vale aclarar que se puede modificar la distribución actual. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, recepción, SUM, Batería de 5 ascensores Mitsubishi de última generación, acceso de vehículos con tarjeta personal y detector de incendios. Además, dispone de ventanas de doble acristalamiento que aseguran un ambiente luminoso y aislado del ruido exterior. La oficina está equipada con aire acondicionado central. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado, con un garaje incluido. Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Contamos con otras unidades dentro del mismo edificio. Consultar disponibilidad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker.

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Recepción
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Aire acondicionado
central según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso
Ascensores
5 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 22/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 20/m² (11 avisos). Está 8 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 20 por m² al mes
Mitad centralUS$ 18/m² – US$ 21/m²
RangoUS$ 13/m² – US$ 24/m²
Avisos comparados11
Superficie comparada112–260 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Manuela Saenz 323

Manuela Saenz 323, Puerto Madero, CABA

2 espacios disponibles · 276 m² · Año 2016 · Clase A

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 390 m²US$ 2.000 /mesAlquilerUS$ 22,2por mesClase AColdwell Banker ArgentinaVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Puerto Madero

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Anunciante

Coldwell Banker Argentina

Inmobiliaria

871 avisos · 29.042.053 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Fuente

Publicado el
25 de junio de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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