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Oficina en alquiler en Puerto Madero

Olga Cossettini al 1000, Puerto Madero, CABA

US$ 30.300 por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
1.380 m²
Precio por m² al mes
US$ 22
Capacidad
153 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 30.300
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 30.300
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 1.090.800

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

Oficina en alquiler – Puerto Madero 1.380 m²

  • 20 privados
  • 6 call boxes
  • 52 lockers
  • 4 baterías de baños
  • 14 cocheras Excelente oficina corporativa de 1.380 m² en alquiler en Puerto Madero, ideal para empresas que buscan una planta de gran escala, funcional y preparada para una operación de alta capacidad. La oficina presenta una distribución que combina amplios espacios de trabajo abiertos con 20 oficinas privadas, permitiendo organizar diferentes equipos, áreas gerenciales, salas de reunión y sectores de trabajo con mayor privacidad. Cuenta además con 6 call boxes, especialmente pensados para llamadas, videoconferencias y reuniones individuales sin interferir con la dinámica de los espacios comunes. Se complementa con 52 lockers, aportando una solución práctica de guardado para puestos flexibles y modalidades de trabajo híbridas. La planta dispone de piso técnico, una característica fundamental para oficinas corporativas de estas dimensiones, ya que facilita la distribución y adaptación de instalaciones eléctricas, datos y conectividad de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Está equipada con sistema de aire acondicionado central y cuenta con 4 baterías de baños, brindando una infraestructura adecuada para una importante dotación de personal. La configuración actual ofrece una excelente combinación entre áreas abiertas, despachos privados y espacios destinados a reuniones y comunicación, con gran flexibilidad para adaptar la planta a distintos modelos de trabajo. La propiedad incluye 14 cocheras, un diferencial especialmente relevante para una oficina corporativa de gran superficie. Ubicada en Puerto Madero, uno de los principales polos corporativos de Buenos Aires, ofrece un entorno de excelente imagen institucional, rodeado de edificios corporativos, gastronomía, servicios y rápidas conexiones con el centro de la Ciudad y los principales accesos. Características principales: 1.380 m², 20 privados, 6 call boxes, 52 lockers, piso técnico, aire acondicionado central, 4 baterías de baños y 14 cocheras. Una propuesta especialmente indicada para empresas de gran estructura, multinacionales, compañías tecnológicas, estudios profesionales o sedes corporativas que busquen concentrar su operación en una única planta de grandes dimensiones en Puerto Madero. O1NE BROKERS
Ver descripción completa
  • Negocios Inmobiliarios

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Piso técnico
  • Salas de reunión
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Cocheras
14 según el aviso
Aire acondicionado
central según el aviso
Piso técnico
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 22/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 20/m² (6 avisos). Está 13 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 20 por m² al mes
Mitad centralUS$ 18/m² – US$ 22/m²
RangoUS$ 2/m² – US$ 23/m²
Avisos comparados6
Superficie comparada828–1.932 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Puerto Madero

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Inmobiliaria

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
18 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
1 de octubre de 2026

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