Oficina en alquiler en Puerto Madero
Manuela Saenz al 300, Puerto Madero, CABA
US$ 28.800 por mes
Más expensas US$ 7.692 al mes
- Superficie
- 1.600 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 18
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 177 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 28.800 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 7.692 |
| IVA 21 % | US$ 7.663 |
| Total por mes | US$ 44.155 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 1.589.592 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Edificio BS.AS PLAZA clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. SUM en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Oficina en 1° piso con una superficie de 1600 m2. 16 cocheras. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Piso técnico
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Cocheras
- 16 según el aviso
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 5 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 18/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 22/m² (8 avisos). Está 18 % por debajo.
| Mediana | US$ 22 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 20/m² – US$ 24/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 29/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 960–2.240 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Manuela Saenz al 300, Puerto Madero, CABA
9 espacios disponibles · 4.534 m² · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 8 | 351 m² | US$ 8.100 /mesAlquiler | US$ 23,1por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| 707 m² | US$ 16.300 /mesAlquiler | US$ 23,1por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | ||
| Piso 3 | 90 m² | US$ 1.800 /mesAlquiler | US$ 20por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| 186 m² | US$ 3.600 /mesAlquiler | US$ 19,4por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | ||
| 300 m² | US$ 5.700 /mesAlquiler | US$ 19por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso | ||
| 1.000 m² | US$ 18.000 /mesAlquiler | US$ 18por mes | Clase A+ | Adrián Mercado | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 2 de mayo de 2024
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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