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Oficina en alquiler en Puerto Madero

Manuela Saenz al 300, Puerto Madero, CABA

US$ 2.200 por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
97 m²
Precio por m² al mes
US$ 23
Capacidad
10 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 2.200
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 2.200
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 79.200

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

Oficina en alquiler – buenos aires plaza iii

  • PUERTO MADERO 97 m²
  • 2 cocheras
  • Cocina
  • Baño
  • Auditorio en el edificio Excelente oficina en alquiler de 97 m² en Buenos Aires Plaza III, ubicada en Puerto Madero, dentro de un complejo corporativo de categoría. La unidad presenta una planta amplia y funcional, con un importante sector de trabajo abierto que permite configurar cómodamente puestos operativos, área de recepción o espacios de trabajo colaborativo. Cuenta además con un despacho o sala privada delimitada mediante mamparas de vidrio, manteniendo la integración visual y el ingreso de luz natural. Uno de sus principales diferenciales es su excelente luminosidad, gracias a los amplios ventanales que recorren el frente de la oficina y ofrecen vistas abiertas hacia Puerto Madero y el entorno del dique. La oficina cuenta con cielorraso técnico desmontable, iluminación instalada, climatización y canalizaciones para conectividad y puestos de trabajo. Los pisos alfombrados refuerzan su perfil corporativo y favorecen el confort acústico. Dispone de cocina independiente, equipada con mesada, bacha y mobiliario de guardado, además de baño. La propiedad incluye dos cocheras, un diferencial especialmente atractivo para una oficina de estas características. EL EDIFICIO Buenos Aires Plaza III se destaca por su marcada imagen corporativa y sus amplios espacios comunes. Su gran atrio central vidriado, con abundante ingreso de luz natural, genera un acceso representativo y de categoría para empresas, colaboradores y clientes. El edificio cuenta además con auditorio, ideal para presentaciones, reuniones, capacitaciones y eventos corporativos. Una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales o compañías que buscan una oficina luminosa, funcional y adaptable, con dos cocheras y servicios corporativos, en una ubicación estratégica de Puerto Madero, CABA. Superficie: 97 m²
Ver descripción completa
  • 2 cocheras
  • Cocina independiente
  • Baño
  • Sector abierto de trabajo
  • Despacho/sala privada
  • Amplios ventanales
  • Excelente luz natural
  • Auditorio en el edificio
  • Puerto Madero, CABA. O1ne brokers
  • Negocios Inmobiliarios

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Recepción
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Cocheras
2 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 23/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 22/m² (16 avisos). Está 4 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 22 por m² al mes
Mitad centralUS$ 16/m² – US$ 22/m²
RangoUS$ 12/m² – US$ 24/m²
Avisos comparados16
Superficie comparada58–136 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

edificio Excelente

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Puerto Madero

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Anunciante

ONE Brokers

Inmobiliaria

101 avisos · 26.558 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
18 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
1 de octubre de 2026

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Oficina en alquiler en Puerto Madero

Puerto Madero, CABA

US$ 2.500/mes

US$ 22 por m² al mes

Más expensas US$ 417 al mes

  • 114 m²
  • Clase B estimada
  • 12 puestos estimados