Oficina en alquiler en Retiro
Alem al 900 Piso 9 Amoblado, Retiro, CABA
US$ 19.000por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 990 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 19
- Clase
- Clase Bestimada
- Piso
- Piso 9
- Capacidad
- 114 puestos
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 19.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 19.000 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 684.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
INTRODUCCION: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "MRA+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "MRA+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. DESCRIPCION: El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la PB donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 9 ofrece 114 posiciones de trabajo con unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al Directorio de una empresa. Cuenta con:
Ver descripción completa
- Sector MT Alvear: en el fondo del semipiso hay un espacio sin revestimientos y una sala pequeña con 4 posiciones de trabajo..
- En la parte central 14 posiciones de trabajo, 5 despachos y 1 sala de reuniones.
- Sector Paraguay: 3 despachos, sala de reuniones y 28 posiciones de trabajo. Las expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Terraza
- Bicicletero
Otras en la zona
Pide US$ 19/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 16/m² (19 avisos). Está 20 % por encima.
| Mediana | US$ 16 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 12/m² – US$ 23/m² |
| Rango | US$ 5/m² – US$ 30/m² |
| Avisos comparados | 19 |
| Superficie comparada | 594–1.386 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 24 de abril de 2024
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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