Building for lease in Retiro, 990 m²
Alem al 900 Piso 9 Amoblado, Retiro, CABA
US$ 19,000 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 990 m²
- Price per m² per month
- US$ 19
- Year built
- 2006
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 19,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 19,000 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 684,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
INTRODUCCION: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "MRA+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "MRA+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. DESCRIPCION: El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la PB donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 9 ofrece 114 posiciones de trabajo con unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al Directorio de una empresa. Cuenta con:
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- Sector MT Alvear: en el fondo del semipiso hay un espacio sin revestimientos y una sala pequeña con 4 posiciones de trabajo..
- En la parte central 14 posiciones de trabajo, 5 despachos y 1 sala de reuniones.
- Sector Paraguay: 3 despachos, sala de reuniones y 28 posiciones de trabajo. Las expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Reception
- Terrace
Comparable listings
Asking US$ 19/m². The median for buildings for lease in Retiro is US$ 10/m² (3 listings). That is 100% above.
| Median | US$ 10 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 9/m² – US$ 14/m² |
| Range | US$ 9/m² – US$ 19/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 594–1,386 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- April 24, 2024
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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