Oficina en alquiler en Retiro
Leandro N Alem 712 -Piso 3, Retiro, CABA
US$ 4.920por mes
Más expensas US$ 2.000 al mes

- Superficie
- 492 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 10
- Clase
- Clase Bestimada
- Piso
- Piso 3
- Capacidad
- 54 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.920 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 2.000 |
| Total por mes | US$ 6.920 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 249.120 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
ALQUILER OFICINAS PISO 3 - 492 M2 UBICACIÓN: ALEM 712 Características del Edificio: Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad las 24 horas. Fachada de piel de vidrio que proporciona una apariencia contemporánea y ofrece vistas panorámicas desde todas las direcciones, ya que cuenta con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable para un acceso eficiente a las diferentes plantas. Plantas estructuralmente libres que aprovechan al máximo la luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable. Sistema de aire acondicionado frío/calor por medio de fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta, garantizando un ambiente confortable en cualquier época del año. Cocheras disponibles por rampa para quienes acceden al edificio en vehículo. Grupo electrógeno que garantiza la continuidad de los servicios en áreas comunes en caso de cortes de energía. Características de la Oficina: Ubicada en el tercer piso del edificio. Buenas condiciones de mantenimiento con algunas divisiones removibles, lo que permite una flexibilidad en la distribución del espacio según las necesidades. Alfombrado en toda la oficina, lo que aporta comodidad y reduce el ruido. Baños generales y privados para mayor comodidad de los ocupantes. Cocina equipada para satisfacer las necesidades de los empleados. Sistema de iluminación en todo el piso que mejora la eficiencia energética y la productividad. Pisoductos para facilitar la distribución de energía eléctrica y telecomunicaciones. Pisos en cemento alisado que proporcionan durabilidad y un aspecto moderno. Excelente ubicación en un punto estratégico de la ciudad. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo cómodo y funcional en un edificio de alta calidad y con una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno y todas las comodidades, es un lugar donde los empleados pueden trabajar de manera eficiente y productiva. -VALOR POR M2 DE ALQUILER USD 10.00 -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Moneda del contrato
- alquiler usd según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 3 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 10/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 13/m² (30 avisos). Está 23 % por debajo.
| Mediana | US$ 13 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 16/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 27/m² |
| Avisos comparados | 30 |
| Superficie comparada | 295–689 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planta baja | 246 m² | US$ 2.460 /mesAlquiler | US$ 10por mes | Clase B | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | |
| 492 m² | US$ 4.920 /mesAlquiler | US$ 10por mes | Clase B | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 3 de diciembre de 2024
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- Piso 12
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