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Oficina en alquiler en Retiro

Leandro N Alem 712 -Piso 3, Retiro, CABA

US$ 4.920por mes

Más expensas US$ 2.000 al mes

Superficie
492 m²
Precio por m² al mes
US$ 10
Clase
Clase Bestimada
Piso
Piso 3
Capacidad
54 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 4.920
Expensas al mesUS$ 2.000
Total por mesUS$ 6.920
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 249.120

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

ALQUILER OFICINAS PISO 3 - 492 M2 UBICACIÓN: ALEM 712 Características del Edificio: Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad las 24 horas. Fachada de piel de vidrio que proporciona una apariencia contemporánea y ofrece vistas panorámicas desde todas las direcciones, ya que cuenta con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable para un acceso eficiente a las diferentes plantas. Plantas estructuralmente libres que aprovechan al máximo la luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable. Sistema de aire acondicionado frío/calor por medio de fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta, garantizando un ambiente confortable en cualquier época del año. Cocheras disponibles por rampa para quienes acceden al edificio en vehículo. Grupo electrógeno que garantiza la continuidad de los servicios en áreas comunes en caso de cortes de energía. Características de la Oficina: Ubicada en el tercer piso del edificio. Buenas condiciones de mantenimiento con algunas divisiones removibles, lo que permite una flexibilidad en la distribución del espacio según las necesidades. Alfombrado en toda la oficina, lo que aporta comodidad y reduce el ruido. Baños generales y privados para mayor comodidad de los ocupantes. Cocina equipada para satisfacer las necesidades de los empleados. Sistema de iluminación en todo el piso que mejora la eficiencia energética y la productividad. Pisoductos para facilitar la distribución de energía eléctrica y telecomunicaciones. Pisos en cemento alisado que proporcionan durabilidad y un aspecto moderno. Excelente ubicación en un punto estratégico de la ciudad. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo cómodo y funcional en un edificio de alta calidad y con una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno y todas las comodidades, es un lugar donde los empleados pueden trabajar de manera eficiente y productiva. -VALOR POR M2 DE ALQUILER USD 10.00 -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Moneda del contrato
alquiler usd según el aviso
Grupo electrógeno
Sí según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso
Ascensores
3 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 10/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 13/m² (30 avisos). Está 23 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 13 por m² al mes
Mitad centralUS$ 8/m² – US$ 16/m²
RangoUS$ 3/m² – US$ 27/m²
Avisos comparados30
Superficie comparada295–689 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Leandro N Alem 712

Leandro N Alem 712, Retiro, CABA

3 espacios disponibles · 1.230 m² · Clase B

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PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Planta baja246 m²US$ 2.460 /mesAlquilerUS$ 10por mesClase BL.J. Ramos Brokers InmobiliariosVer aviso
492 m²US$ 4.920 /mesAlquilerUS$ 10por mesClase BL.J. Ramos Brokers InmobiliariosVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Retiro

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Anunciante

L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Inmobiliaria

635 avisos · 3.899.802 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Fuente

Publicado el
3 de diciembre de 2024
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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US$ 4.920/mes

US$ 10 por m² al mes

Más expensas US$ 2.000 al mes

  • 492 m²
  • Clase Bestimada
  • Planta baja
  • 54 puestosestimada
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Retiro, CABA

US$ 6.200/mes

US$ 12 por m² al mes

Más expensas US$ 903 al mes

  • 500 m²
  • Clase Bestimada
  • Piso 6
  • 55 puestosestimada
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Retiro, CABA

US$ 7.500/mes

US$ 16 por m² al mes

Más expensas US$ 1.935 al mes

  • 460 m²
  • Clase Bestimada
  • Piso 12
  • 51 puestosestimada