Oficina en alquiler en Retiro
Talcahuano al 1100, Retiro, CABA
US$ 4.500 por mes
Más expensas US$ 897 al mes

- Superficie
- 424 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 11
- Piso
- Planta baja
- Capacidad
- 47 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.500 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 897 |
| IVA 21 % | US$ 1.133 |
| Total por mes | US$ 6.530 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 235.093 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Edificio comercial - Talcahuano 1147 PB - 260m² sup. cubierta + 160m² terraza apróx. - valor total por m² cub. y desc. USD 4.500 Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización. Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado. Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Características de la oficina: Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate. Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin VRV con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales. Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas. Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas. Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés. Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería FV Swing. Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería FV Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados. Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de PVC blancos. Puertas: Marcos de chapa, pintadas. Terrazas: Las unidades en PB, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas. Valor de alquiler 15 USD/m² + IVA + 4,5 USD/m² expensas. Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Terraza
- Accesibilidad
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 11/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 15/m² (56 avisos). Está 29 % por debajo.
| Mediana | US$ 15 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 12/m² – US$ 18/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 27/m² |
| Avisos comparados | 56 |
| Superficie comparada | 254–594 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 30 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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