Oficina en alquiler en Retiro
Florida, Retiro, CABA
US$ 700por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 180 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
- Clase
- Clase A+
- Capacidad
- 20 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 700 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 700 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 25.200 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Oficina 180 m² Contrafrente - Av. Florida Contrato x 1 año con posibilidad de renovar Excelente oportunidad de oficina de 180 m², posibilidad de usar como 3 o 4 oficinas de 50m² una, en contrafrente sobre la icónica Av. Florida 930, en pleno corazón del Microcentro porteño. Ubicación estratégica a pasos de peatonal Florida, subte Línea B (Florida), colectivos y todo el flujo comercial y financiero de CABA. Características principales del espacio:
- 180 m² distribuidos en múltiples ambientes flexibles: salas de reuniones, escritorios operativos, recepción y áreas de trabajo abiertas.
Ver descripción completa
- Contrafrente luminoso con excelente ingreso de luz natural durante todo el día (ventanas amplias que se ven en las fotos). Baños para hombres y baño para mujeres.
- Piso de madera laminada en excelente estado, cielorrasos altos con iluminación LED fluorescente moderna.
- Múltiples oficinas privadas, salas de reuniones con mesas redondas y rectangulares, y sectores modulares listos para adaptar a tu operación.
- Baños en palier o internos según distribución actual (posibilidad de readaptar).
- Aire acondicionado split y calefacción central en varios sectores.
- Acceso por pasillo amplio, con puertas de vidrio y madera que permiten privacidad o flujo abierto.
- Edificio clásico bien mantenido, con seguridad (cámaras visibles) y amenities básicas de oficinas tradicionales. Ideal para:
- Estudios jurídicos, contables, consultoras, startups o empresas que buscan presencia premium en el centro sin pagar torre AAA.
- Perfecta para armar pipeline de ventas, equipo comercial o back-office con capacidad de crecimiento. Ubicación de leverage:
- A 2 minutos de la peatonal Florida y Galerías Pacífico.
- Conectividad total: subtes, colectivos y fácil acceso desde todo GBA.
- Zona en constante movimiento post-desregulación: más actividad comercial y profesional que nunca.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 11/m² (18 avisos). Está 63 % por debajo.
| Mediana | US$ 11 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 13/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 22/m² |
| Avisos comparados | 18 |
| Superficie comparada | 108–252 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
torre AAA
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones2
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 15 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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