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Oficina en alquiler en Retiro

Leandro N Alem 1000, Retiro, CABA

US$ 6.300por mes

Más expensas US$ 5.161 al mes

Superficie
630 m²
Precio por m² al mes
US$ 10
Clase
Clase Bestimada
Piso
Piso 15
Capacidad
70 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 6.300
Expensas al mesUS$ 5.161
Total por mesUS$ 11.461
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 412.596

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

Leandro N. Alem 1065, Piso 15º. Catalinas Norte. Retiro Emblemático Edificio CARLOS PELLEGRINI, también llamado "Torre Unión Industrial Argentina"que fue inaugurado en 1975 Planta completa LIBRE de 630 m2. Vistas abiertas al rio y la ciudad. Además de los baños propios de cada piso, esta planta tiene 4 baños privados dentro de la unidad, para uso jerárquico. Este edificio, icónico de la ciudad, ha sido completamente actualizado y renovado. Entre otras cosas: Curtain Wall de la torre. Hall de entrada. 5 ascensores de ultima generación, de reciente instalación. Grupo Electrógeno. Escaleras Anti-incendio. Sistemas de acceso inteligente. Seguridad 24 hs. COCHERAS. Posibilidad de transferir Alquiler de 3/4 cocheras frente al edificio. Edificio extremadamente cuidado y mantenido. El Edificio esta ocupado por OSDE y TECHINT, donde están las sedes del Directorio y Presidencia. "METROBUS del BAJO" frente al edificio y "Paseo del Bajo" que une Autopista Buenos Aires-La Plata con Retiro y Autopista Illia. Expensas $ 8.000.000.- ABL $ 1.000.000.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno

Otras en la zona

Pide US$ 10/m². La mediana de oficinas en alquiler en Retiro es US$ 12/m² (23 avisos). Está 16 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 12 por m² al mes
Mitad centralUS$ 8/m² – US$ 19/m²
RangoUS$ 3/m² – US$ 30/m²
Avisos comparados23
Superficie comparada378–882 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Edificio Carlos Pellegrini

Leandro N Alem 1000, Retiro, CABA

1 espacio disponible · 630 m² · Año 1975 · Clase B

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Ubicación

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Retiro

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Fuente

Publicado el
8 de abril de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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US$ 6.200/mes

US$ 12 por m² al mes

Más expensas US$ 903 al mes

  • 500 m²
  • Clase Bestimada
  • Piso 6
  • 55 puestosestimada