Oficina en alquiler en Rosario
Avenida San Martín 500, Rosario, Santa Fe
US$ 575por mes
Más expensas US$ 537 al mes
Precio del aviso: $ 900.000

- Superficie
- 110 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Clase
- Clase A+
- Capacidad
- 12 puestos estimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 575 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 537 |
| IVA 21 % | US$ 234 |
| Total por mes | US$ 1.346 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 48.439 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 900.000.
Descripción
OFICINA EN ALQUILER EN AVENIDA SAN MARTÍN, ROSARIO $900.000 + iva En el corazón pulsante de Rosario, donde la actividad comercial y profesional converge con la accesibilidad, se encuentra esta oficina que trasciende la simple funcionalidad. Con 110 metros cuadrados de espacio completamente cubierto, esta unidad representa la oportunidad de establecer o expandir un proyecto profesional en una de las avenidas más dinámicas de la ciudad. Construida en 2015, la propiedad mantiene la solidez de una estructura moderna, diseñada pensando en las necesidades contemporáneas del trabajo profesional. Su ubicación sobre Avenida San Martín garantiza visibilidad, flujo constante de potenciales clientes y una conectividad que facilita tanto el acceso de colaboradores como de visitantes. La zona concentra servicios, comercios y una circulación que posiciona cualquier emprendimiento en el epicentro de la actividad rosarina. El espacio se presenta como un lienzo versátil, apto para consultorios, estudios profesionales, agencias o cualquier actividad que requiera una base sólida y bien ubicada. Los 110 metros cuadrados ofrecen la dimensión justa para crear ambientes diferenciados sin sacrificar la eficiencia operativa. La cobertura total del espacio permite optimizar cada rincón, desde áreas de atención hasta espacios de trabajo más privados. Para inversores y profesionales que buscan consolidar su presencia en Rosario, esta oficina representa más que un inmueble: es la puerta de entrada a una zona de alto potencial comercial, donde la visibilidad y la ubicación estratégica son activos tan valiosos como el espacio mismo.
Servicios
- Accesibilidad
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en Rosario es US$ 9/m² (6 avisos). Está 38 % por debajo.
| Mediana | US$ 9 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 7/m² – US$ 11/m² |
| Rango | US$ 5/m² – US$ 11/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 66–154 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 2 | 44 m² | US$ 48.000Venta | US$ 1.091 | — | REMAX Forum | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- Clase B estimada
- 12 puestos estimada


