Oficina en alquiler en San Nicolás
Maipú 300, San Nicolás, CABA
US$ 6.500por mes
Más expensas US$ 188 al mes

- Superficie
- 500 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 13
- Clase
- Clase A+
- Capacidad
- 55 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 6.500 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 188 |
| Total por mes | US$ 6.688 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 240.768 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
EXCELENTE PISO DE OFICINAS EN ALQUILER A METROS DE LA AVENIDA CORRIENTES- MICROCENTRO - U$S 20 M2 Alquiler - Oficina Premium 500 m², Microcentro, Torre Corporativa, 6 baños, Cocheras, Auditorio Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes, en el corazón del Microcentro porteño. Excelente conectividad con líneas de subte, colectivos y trenes. Zona comercial, bancaria y administrativa. Edificio en torre de categoría, moderno y profesional, con solo 6 años de antigüedad. Seguridad, acceso controlado, lobby con recepción y excelente imagen corporativa. Cocheras disponibles Oficina de 500 m² en impecable estado, lista para usar. Planta flexible con áreas de trabajo abiertas, oficinas privadas, salas de reuniones, recepción y kitchenette, 6 baños, luz natural, Aire acondicionado central. Auditorio en el edificio, ideal para capacitaciones, presentaciones y eventos internos. 4 Grupos electrógenos para garantizar continuidad operativa ante cortes de energía. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Servicios
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Aire acondicionado
- central según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 13/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (26 avisos). Está 99 % por encima.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 9/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 14/m² |
| Avisos comparados | 26 |
| Superficie comparada | 300–700 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 7 | 60 m² | US$ 383 /mesAlquiler | US$ 6,5por mes | Clase C | REMAX Invictus | Ver aviso | |
| Piso 1 | 2.355 m² | US$ 3.500.000Venta | US$ 1.486 | Clase B | REMAX Iron | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 24 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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