Oficina en alquiler en San Nicolás
Maipú 300, San Nicolás, CABA
US$ 383por mes
Más expensas US$ 182 al mes
Precio del aviso: $ 600.000
- Superficie
- 60 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Clase
- Clase C estimada
- Piso
- Piso 7
- Capacidad
- 6 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 383 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 182 |
| Total por mes | US$ 565 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 20.340 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 600.000.
Descripción
OFICINA CONSULTORIO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oficina de 60 m² ubicada sobre avenida Maipú, en el corazón de San Nicolás. Se trata de una propiedad distribuida en tres ambientes que incluye dos habitaciones y un baño completo, ideal para profesionales y consultores que buscan una ubicación estratégica en la ciudad. El inmueble se encuentra en el séptimo piso de un edificio de doce niveles, lo que garantiza buena iluminación y ventilación natural. La construcción data de 1970 y se mantiene en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La distribución de espacios es funcional y aprovecha eficientemente cada metro cuadrado disponible. Características principales
Ver descripción completa
- Cocina equipada y lista para usar
- Baño completo con todas las comodidades necesarias
- Servicios básicos incluidos: electricidad, agua e internet
- Instalación inmediata sin trámites adicionales Ubicación y entorno La posición sobre Maipú posiciona la propiedad en una zona de alto flujo comercial y de servicios, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y espacios de trabajo. San Nicolás es un barrio consolidado que combina dinamismo urbano con proximidad a zonas de esparcimiento. Condiciones de alquiler
- Valor: 600 dólares mensuales más expensas ordinarias de 285.000 pesos
- Ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor
- Plazo de contrato: 12 a 24 meses
- Seguro de caución a convenir
- No se aceptan mascotas Esta propiedad representa una opción práctica y accesible para profesionales que requieren un espacio funcional en una ubicación privilegiada de la Capital Federal.
Servicios
- Accesibilidad
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Frecuencia de ajuste
- 3 meses según el aviso
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (17 avisos). Está 2 % por debajo.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 13/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 17 |
| Superficie comparada | 36–84 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 1 | 2.355 m² | US$ 3.500.000Venta | US$ 1.486 | Clase B | REMAX Iron | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 500 m² | US$ 6.500 /mesAlquiler | US$ 13por mes | Clase A+ | REMAX Express | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 24 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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