Oficina en alquiler en San Nicolás
Talcahuano 400, San Nicolás, CABA
US$ 442 por mes
Más expensas US$ 160 al mes
Precio del aviso: $ 690.000

- Superficie cubierta
- 91,65 m²
- Superficie total
- 114 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Capacidad
- 10 puestos
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 442 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 160 |
| Total por mes | US$ 602 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 21.672 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 690.000.
Descripción
Excelente ubicación! Talcahuano entre Lavalle y Corrientes. A 1 cuadra de Tribunales! Se encuentra próxima a las líneas de Subte A, B, C y D. Departamento de 6 ambientes con 114 mtrs en 2 plantas. Posee un patio interno que le brindamucha luz natural a los ambientes. 5 oficinas para 10 personas y 1 sala de reuniones. Aire acondicionado central. 1 toilette. Kitchenette separada. Tiene agua caliente pero no tiene gas. El edificio tiene encargado. Condiciones y requisitos: - Actualización: cuatrimestral por ICL (Índice para la actualización de contratos publicado por el Banco Central) - Comprobación de ingresos: últimos tres recibos de sueldo neto por al menos el doble del monto del alquiler más expensas, o facturación del Monotributo de los últimos tres meses, o declaración jurada del Impuesto a las Ganancias. - Garantía: seguro de caución de un banco o garantía propietaria de CABA. - Depósito: un mes y medio. - Comisión: 5% COORDINA TU VISITA!
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Salas de reunión
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Aire acondicionado
- central según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (26 avisos). Está 16 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 8/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 18/m² |
| Avisos comparados | 26 |
| Superficie comparada | 55–128 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 21 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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