Oficina en alquiler en San Nicolás
Reconquista 300, San Nicolás, CABA
US$ 192 por mes
Más expensas US$ 186 al mes
Precio del aviso: $ 299.000

- Superficie
- 45 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
- Piso
- Piso 6
- Capacidad
- 5 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 192 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 186 |
| Total por mes | US$ 378 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 13.608 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 299.000.
Descripción
ALQUILER DE OFICINA COMERCIAL EN BARRIO SAN NICOLAS A METROS DE AV. CORRIENTES. La zona es inmejorable !! Ubicadas en un 6º Piso en pleno Microcentro porteño (NO APTA VIVIENDA) Oficina al contrafrente. Puerta blindada ya que anteriormente funcionaba una financiera. Encargado permanente- Seguridad las 24 hs de Lunes a Domingo 1 baño de mujeres y 2 baños de hombres por piso. Oficina ubicada a menos de media cuadra de Av. Corrientes, a 4 cuadras de Av. Córdoba y a 3 cuadras de zona gastronómica de Puerto Madero. Cercana a Plaza de Mayo, al Obelisco y a empresas bancarias y bursátiles del centro porteño. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E) FLORIDA (Línea B) LEANDRO N. ALEM (Línea B). REQUISITOS Garantía a análisis y satisfacción del locador ( caución) y demostración de ingresos Deposito . Mes adelantado. Contrato COMERCIAL plazo mínimo 2 años. Gastos a cargo del inquilino : Expensas Ordinarias , ABL, Servicios y Wifi. Ajustes trimestrales por IPC. Contáctanos y agendemos una visita. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Ana Isabel Gervasoni CPI 7927 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional
Servicios
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (14 avisos). Está 32 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 8/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 14 |
| Superficie comparada | 27–63 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 380 m² | US$ 490.000Venta | US$ 1.289 | Clase A+ | REMAX Vincit | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 31 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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