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Oficina en alquiler en San Nicolás

Reconquista 300, San Nicolás, CABA

US$ 192 por mes

Más expensas US$ 186 al mes

Precio del aviso: $ 299.000

Superficie
45 m²
Precio por m² al mes
US$ 4
Piso
Piso 6
Capacidad
5 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 192
Expensas al mesUS$ 186
Total por mesUS$ 378
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 13.608

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 299.000.

Descripción

ALQUILER DE OFICINA COMERCIAL EN BARRIO SAN NICOLAS A METROS DE AV. CORRIENTES. La zona es inmejorable !! Ubicadas en un 6º Piso en pleno Microcentro porteño (NO APTA VIVIENDA) Oficina al contrafrente. Puerta blindada ya que anteriormente funcionaba una financiera. Encargado permanente- Seguridad las 24 hs de Lunes a Domingo 1 baño de mujeres y 2 baños de hombres por piso. Oficina ubicada a menos de media cuadra de Av. Corrientes, a 4 cuadras de Av. Córdoba y a 3 cuadras de zona gastronómica de Puerto Madero. Cercana a Plaza de Mayo, al Obelisco y a empresas bancarias y bursátiles del centro porteño. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E) FLORIDA (Línea B) LEANDRO N. ALEM (Línea B). REQUISITOS Garantía a análisis y satisfacción del locador ( caución) y demostración de ingresos Deposito . Mes adelantado. Contrato COMERCIAL plazo mínimo 2 años. Gastos a cargo del inquilino : Expensas Ordinarias , ABL, Servicios y Wifi. Ajustes trimestrales por IPC. Contáctanos y agendemos una visita. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Ana Isabel Gervasoni CPI 7927 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional

Servicios

  • Seguridad 24 hs

Condiciones y equipamiento

Garantía
seguro de caución según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 4/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (14 avisos). Está 32 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 6 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 8/m²
RangoUS$ 4/m² – US$ 21/m²
Avisos comparados14
Superficie comparada27–63 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Reconquista 300

Reconquista 300, San Nicolás, CABA

2 espacios disponibles · 425 m² · Clase A+

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Otros espacios en el edificio

Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso no indicado380 m²US$ 490.000VentaUS$ 1.289Clase A+REMAX VincitVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

San Nicolás

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Anunciante

REMAX Emblema

Inmobiliaria

23 avisos · 7.602 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
31 de julio de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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US$ 186/mes

US$ 5 por m² al mes

Más expensas US$ 138 al mes

Precio del aviso: $ 290.000

  • 37,31 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 2
  • 4 puestos estimados
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US$ 224/mes

US$ 5 por m² al mes

Más expensas US$ 71 al mes

Precio del aviso: $ 350.000

  • 46,4 m²
  • Clase C estimada
  • Piso 7
  • 5 puestos estimados
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San Nicolás, CABA

US$ 179/mes

US$ 5 por m² al mes

Más expensas US$ 92 al mes

Precio del aviso: $ 280.000

  • 35,94 m²
  • 3 puestos estimados