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Oficina en alquiler en San Nicolás

Florida 200, San Nicolás, CABA

US$ 185por mes

Más expensas US$ 137 al mes

Precio del aviso: $ 290.000

Superficie
37,31 m²
Precio por m² al mes
US$ 5
Clase
Clase Bestimada
Piso
Piso 2
Capacidad
4 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 185
Expensas al mesUS$ 137
Total por mesUS$ 322
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 11.592

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 290.000.

Descripción

OPORTUNIDAD EN MICROCENTRO | OFICINA DOBLE (2 EN 1) SOBRE PEATONAL FLORIDA Ubicada en el corazón financiero y comercial de la Ciudad, sobre la emblemática peatonal Florida, te presentamos esta excelente opción corporativa que destaca por su versatilidad única: se trata de dos oficinas intercomunicadas, cada una con su propia entrada independiente. Un espacio ideal tanto para quienes buscan trabajar en equipo como para quienes necesitan dividir sectores (por ejemplo: área de trabajo + despacho privado, o dos profesionales/estudios independientes compartiendo el espacio). ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPCIÓN? -Doble Funcionalidad: Podés utilizarlas totalmente integradas como una gran oficina o mantenerlas independientes según las necesidades de tu actividad. -Ubicación Estratégica: A pasos de las principales avenidas, subtes y líneas de colectivo, facilitando el acceso para clientes y equipo de trabajo. -Edificio Clásico de Categoría: Ubicado en un 2° piso por ascensor, con portero eléctrico y el encanto arquitectónico típico de la zona. -Lista para Ingresar: Espacio muy bien mantenido. No requiere acondicionamientos previos; ingresás y empezás a trabajar de inmediato. -Excelente Valor: Un valor de alquiler sumamente competitivo para la zona. CONDICIONES DE ALQUILER: -Requisito de garantía: Seguro de caución. -Disponibilidad inmediata. ¡Coordinar visita para conocerlo! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CONSULTÁ POR PERMUTA. ¿Necesitás crédito? LENDAR FINANCIA HASTA 30%. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, ¡podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simulá tu préstamo sin compromiso en la web de Lendar. Sin bancos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs

Condiciones y equipamiento

Garantía
seguro de caución según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (15 avisos). Está 19 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 6 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 7/m²
RangoUS$ 4/m² – US$ 21/m²
Avisos comparados15
Superficie comparada22–52 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Florida 200

Florida 200, San Nicolás, CABA

3 espacios disponibles · 117 m² · Clase B

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 742 m²US$ 288 /mesAlquilerUS$ 6,8por mesClase BREMAX Platino IIIVer aviso
Piso 537 m²US$ 33.000VentaUS$ 892Clase CREMAX La VieVer aviso

Ubicación

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San Nicolás

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Anunciante

REMAX Invictus

Inmobiliaria

19 avisos · 8.498 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
7 de agosto de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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US$ 179/mes

US$ 5 por m² al mes

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Precio del aviso: $ 280.000

  • 35,94 m²
  • 3 puestosestimada
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San Nicolás, CABA

US$ 159/mes

US$ 6 por m² al mes

Más expensas US$ 51 al mes

Precio del aviso: $ 249.000

  • 25,88 m²
  • 2 puestosestimada