Oficina en alquiler en San Nicolás
Florida 200, San Nicolás, CABA
US$ 185por mes
Más expensas US$ 137 al mes
Precio del aviso: $ 290.000

- Superficie
- 37,31 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Clase
- Clase Bestimada
- Piso
- Piso 2
- Capacidad
- 4 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 185 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 137 |
| Total por mes | US$ 322 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 11.592 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 290.000.
Descripción
OPORTUNIDAD EN MICROCENTRO | OFICINA DOBLE (2 EN 1) SOBRE PEATONAL FLORIDA Ubicada en el corazón financiero y comercial de la Ciudad, sobre la emblemática peatonal Florida, te presentamos esta excelente opción corporativa que destaca por su versatilidad única: se trata de dos oficinas intercomunicadas, cada una con su propia entrada independiente. Un espacio ideal tanto para quienes buscan trabajar en equipo como para quienes necesitan dividir sectores (por ejemplo: área de trabajo + despacho privado, o dos profesionales/estudios independientes compartiendo el espacio). ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPCIÓN? -Doble Funcionalidad: Podés utilizarlas totalmente integradas como una gran oficina o mantenerlas independientes según las necesidades de tu actividad. -Ubicación Estratégica: A pasos de las principales avenidas, subtes y líneas de colectivo, facilitando el acceso para clientes y equipo de trabajo. -Edificio Clásico de Categoría: Ubicado en un 2° piso por ascensor, con portero eléctrico y el encanto arquitectónico típico de la zona. -Lista para Ingresar: Espacio muy bien mantenido. No requiere acondicionamientos previos; ingresás y empezás a trabajar de inmediato. -Excelente Valor: Un valor de alquiler sumamente competitivo para la zona. CONDICIONES DE ALQUILER: -Requisito de garantía: Seguro de caución. -Disponibilidad inmediata. ¡Coordinar visita para conocerlo! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CONSULTÁ POR PERMUTA. ¿Necesitás crédito? LENDAR FINANCIA HASTA 30%. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, ¡podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simulá tu préstamo sin compromiso en la web de Lendar. Sin bancos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (15 avisos). Está 19 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 7/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 15 |
| Superficie comparada | 22–52 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 7 | 42 m² | US$ 288 /mesAlquiler | US$ 6,8por mes | Clase B | REMAX Platino III | Ver aviso | |
| Piso 5 | 37 m² | US$ 33.000Venta | US$ 892 | Clase C | REMAX La Vie | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 7 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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