Oficina en alquiler en San Nicolás
Florida 200, San Nicolás, CABA
US$ 288por mes
Más expensas US$ 199 al mes
Precio del aviso: $ 450.000
- Superficie
- 42,45 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 7
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 7
- Capacidad
- 4 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 288 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 199 |
| Total por mes | US$ 487 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 17.532 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 450.000.
Descripción
La oficina se encuentra en el 7° piso a la calle en un edifico de la calle Florida 251 entre pte Perón y Sarmiento. Tiene una pequeña recepción, a continuación una oficina o sala de reuniones y luego la oficina principal con ventanas a la calle. Dentro de la oficina hay un baño completo con ducha y una kitchennette. Las expensas publicadas son de agosto 2026. (incluyen AySA). MEDIDAS APROXIMADAS Oficina principal: 4,10m x 2,80m Sala de reuniones: 2,30m x 3,15m Kitchennette: 1,50m x 1,20m Baño: 1,80m x 1,50m REQUISITOS:
Ver descripción completa
- contrato por 24 meses
- incrementos trimestrales por IPC
- ingresos comprobables (recibo de sueldo o certificación de ingresos)
- depósito en garantía en dólares
- 1° mes por adelantado
- garantía: seguro de caución TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 6, 7, 8, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes (Metro): PERÚ (Línea A), FLORIDA (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LAVALLE (Línea C), CATEDRAL (Línea D), BOLÍVAR (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E),
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Amoblada
Otras en la zona
Pide US$ 7/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (15 avisos). Está 11 % por encima.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 7/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 15 |
| Superficie comparada | 25–59 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 5 | 37 m² | US$ 33.000Venta | US$ 892 | Clase C | REMAX La Vie | Ver aviso | |
| Piso 2 | 37 m² | US$ 186 /mesAlquiler · Disponible desde 29 de septiembre de 2026 | US$ 5por mes | Clase B | REMAX Invictus | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Fuente
- Publicado el
- 16 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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