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Oficina en alquiler en San Nicolás

Carlos Pellegrini al 700, San Nicolás, CABA

US$ 1.150 por mes

Más expensas US$ 321 al mes

Superficie
101 m²
Precio por m² al mes
US$ 11
Piso
Piso 11
Capacidad
11 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 1.150
Expensas al mesUS$ 321
Total por mesUS$ 1.471
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 52.956

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

Oficina sobre la Avenida 9 de Julio, la arteria más emblemática de la ciudad, ubicada en el piso 11, semipiso al frente del edificio, la cual cuenta con excelente vista a la avenida, Obelisco, Teatro Colon.. El edificio tiene una pequeña galería comercial en su acceso por Planta Baja. Cuenta con personal de vigilancia las 24 hs, + cámaras de seguridad. La oficina tiene una superficie total de 117 m2, 101 m2 de oficina y aprox 16 m2 de Balcón Terraza (9 m2 de ellos semicubiertos). Está actualmente subdividida (con paneles vidriados) en un amplio salón más 2 despachos y una sala de reuniones, dos baños (uno de ellos compartimentado) y una Kitchenette con espacio como para incorporarle una pequeña mesa. Ambos baños y la cocina estas reciclados a nuevo (todos servicios con revestimientos cerámicos, pisos de porcelanato, griferías y artefactos nuevos). Cuenta con modernos pisos flotantes simil madera. Equipo de Aire Acondicionado grande y otro más pequeño y la calefacción es central por radiadores. La terraza fue recientemente renovada, mediante el reemplazo de sus pisos, contando ahora con porcelanatos simil madera. Destacamos su ubicación, vista y luminosidad, tenía una concepción muy moderna para su época, permitiendo, con simples reformas, una gran flexibilidad de usos posibles. Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Salas de reunión
  • Terraza
  • Cocina

Condiciones y equipamiento

Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 11/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (27 avisos). Está 98 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 6 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 8/m²
RangoUS$ 2/m² – US$ 18/m²
Avisos comparados27
Superficie comparada61–141 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

San Nicolás

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L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

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Fuente

Publicado el
27 de julio de 2026
Visto en la fuente
1 de octubre de 2026

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San Nicolás, CABA

US$ 600/mes

US$ 6 por m² al mes

Más expensas US$ 558 al mes

  • 100 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 6
  • 11 puestos estimados
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Oficina · Alquiler

Oficina en alquiler en San Nicolás

San Nicolás, CABA

US$ 321/mes

US$ 4 por m² al mes

Más expensas US$ 115 al mes

Precio del aviso: $ 500.000

  • 82 m²
  • Piso 9
  • 9 puestos estimados