Oficina en alquiler en San Nicolás
Sarmiento 1100, San Nicolás, CABA
US$ 321 por mes
Más expensas US$ 115 al mes
Precio del aviso: $ 500.000

- Superficie
- 82 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
- Piso
- Piso 9
- Capacidad
- 9 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 321 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 115 |
| Total por mes | US$ 436 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 15.696 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 500.000.
Descripción
Oficina en excelente estado de 82 m² – Piso alto con luz natural. Ubicada en un piso 9, esta oficina de 82 m² se presenta como una excelente oportunidad para empresas o profesionales que buscan un espacio funcional y luminoso. Al ingresar, se encuentra una cómoda recepción que da paso a tres amplios ambientes ideales para oficinas privadas o salas de trabajo. El espacio cuenta con baño y cocina independiente, lo que brinda mayor comodidad y autonomía para el día a día. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para instalarse sin necesidad de refacciones. El edificio dispone de encargado permanente en la puerta, lo que suma seguridad y practicidad a la vida laboral diaria. Opción amoblada disponible: La oficina se ofrece en modalidad tradicional sin amoblar. Existe la posibilidad de alquilarla amoblada como en la publicacion, sujeto a condiciones y precio a convenir. Condiciones: Mes de Adelanto Mes de deposito Seguro de Caución Comisión inmobiliaria ¡Consultanos para agendar una visita y conocerla en persona! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Servicios
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (23 avisos). Está 35 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 18/m² |
| Avisos comparados | 23 |
| Superficie comparada | 49–115 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 7 | 344 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 4,4por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 6 | 400 m² | US$ 2.800 /mesAlquiler | US$ 7por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 4 | 775 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 3,9por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 3 | 360 m² | US$ 2.800 /mesAlquiler | US$ 7,8por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| 402 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 7,5por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | ||
| Piso 2 | 276 m² | US$ 69.900Venta | US$ 253 | Clase C | REMAX Leven | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 16 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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