Oficina en alquiler en San Nicolás
Av. Corrientes al 800, San Nicolás, CABA
US$ 7.000por mes
Más expensas US$ 1.380 al mes
- Superficie
- 700 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 10
- Clase
- Clase Bestimada
- Capacidad
- 77 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 7.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.380 |
| Total por mes | US$ 8.380 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 301.680 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional, y dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (IA) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C)
Servicios
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 10/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (18 avisos). Está 43 % por encima.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 14/m² |
| Avisos comparados | 18 |
| Superficie comparada | 420–980 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 1 | 1.200 m² | US$ 12.000 /mesAlquiler | US$ 10por mes | — | Soldati Propiedades | Ver aviso | |
| 1.200 m² | US$ 1.200.000Venta | US$ 1.000 | — | Soldati Propiedades | Ver aviso | ||
| Piso no indicado | 500 m² | US$ 5.000 /mesAlquiler | US$ 10por mes | Clase B | Soldati Propiedades | Ver aviso | |
| 500 m² | US$ 500.000Venta | US$ 1.000 | Clase B | Soldati Propiedades | Ver aviso | ||
| 700 m² | US$ 700.000Venta | US$ 1.000 | Clase B | Soldati Propiedades | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 6 de octubre de 2025
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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