Oficina en alquiler en San Nicolás
Av. Corrientes al 800, San Nicolás, CABA
US$ 12.000 por mes
Más expensas US$ 2.372 al mes
- Superficie
- 1.200 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 10
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 133 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 12.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 2.372 |
| Total por mes | US$ 14.372 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 517.392 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Son 2 pisos conectados internamente. Un 1er piso de 500m2 y un 2do piso de 700m2 (ambas plantas cuentan con misma distribución). dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (IA) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C)
Servicios
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 6 según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 10/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 15/m² (6 avisos). Está 33 % por debajo.
| Mediana | US$ 15 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 7/m² – US$ 16/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 17/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 720–1.680 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 1 | 1.200 m² | US$ 1.200.000Venta | US$ 1.000 | — | Soldati Propiedades | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 500 m² | US$ 5.000 /mesAlquiler | US$ 10por mes | Clase B | Soldati Propiedades | Ver aviso | |
| 500 m² | US$ 500.000Venta | US$ 1.000 | Clase B | Soldati Propiedades | Ver aviso | ||
| 700 m² | US$ 7.000 /mesAlquiler | US$ 10por mes | Clase B | Soldati Propiedades | Ver aviso | ||
| 700 m² | US$ 700.000Venta | US$ 1.000 | Clase B | Soldati Propiedades | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 6 de octubre de 2025
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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- 10 puestos
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- Clase B estimada
- Planta baja
- 120 puestos estimados