Oficina en alquiler en San Nicolás
Esmeralda 200, San Nicolás, CABA
US$ 224por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 350.000

- Superficie
- 116 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 2
- Capacidad
- 12 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 224 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 224 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 8.064 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 350.000.
Descripción
ALQUILER DE OFICINA CON CINCO DESPACHOS EN MICROCENTRO / NO APTO VIVIENDA EXPENSAS 675.000$ AYSA ABL Descripción Cómoda oficina en microcentro! Cuenta con 5 despachos independientes y privados con divisiones y puertas de madera. Las divisiones interiores son perfectamente modificables debido a su composición en paneles, lo que permite generar espacios adaptables a distintas necesidades y tamaños o funciones. Tiene 2 baños completos. Cocina grande con comedor. Totalmente alfombrada y abajo posee piso de parquet. Cuenta con mobiliario completo opcional y Aire Acondicionado. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas" Características: Edificio con ascensor Oficina con 5 privados 2 baños completos Cocina completa con comedor SERVICIOS Electricidad Agua corriente La oficina se encuentra en zona de la Ciudad de Buenos Aires caracterizada por la concentración de edificios administrativos y de oficinas, coincidente grosso modo con el área alrededor del centro histórico de la Plaza de Mayo. El Microcentro no forma parte de los 48 barrios porteños reconocidos oficialmente y por lo tanto no tiene límites establecidos; su ubicación se superpone aproximadamente con el barrio de San Nicolás y parte de los de Monserrat y Retiro. La zona del Microcentro al norte de Plaza de Mayo, característico centro financiero de la Argentina donde se ubican las casas matrices de los principales bancos y la Bolsa de Comercio, es apodada tradicionalmente "La City Porteña".
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Cafetería
- Cocina
- Amoblada
Otras en la zona
Pide US$ 2/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (24 avisos). Está 65 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 13/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 50/m² |
| Avisos comparados | 24 |
| Superficie comparada | 70–162 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones3
- Precio por m² fuera del rango usual
El precio por metro cuadrado se sale del rango habitual para este tipo de espacio. Verificalo con quien publica.
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 20 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- 15 puestosestimada


