Oficina en alquiler en San Nicolás
Cordoba 800, San Nicolás, CABA
US$ 12.300 por mes
Más expensas US$ 2.244 al mes
- Superficie cubierta
- 820 m²
- Superficie total
- 2.460 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 15
- Clase
- Clase A estimada
- Capacidad
- 10 puestos
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 12.300 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 2.244 |
| IVA 21 % | US$ 3.054 |
| Total por mes | US$ 17.598 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 633.537 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Edificio de oficinas con fachada principal de carpintería de aluminio integral float laminado y placas de aluminio aplicado sobre poliuretano. Paños de abrir proyectantes de cierre hermético. Control solar y aislamiento acústico. Gran hall de acceso principal por Av. Córdoba 820, ingreso proveedores y personal por Esmeralda 778. Rampa para discapacitados, amplia recepción con molinetes y vigilancia 24 horas. Cuatro importantes ascensores, con capacidad para 10 personas cada uno, indicador de posición digital en todos los pisos, puertas automáticas corredizas. Escaleras internas Plantas libres de 820 m2. Frente vidriado de 36 mts. sobre Av. Córdoba y 19 mts. sobre Esmeralda. Control solar y aislamiento acústico. Piso técnico importado. Ocho equipos Split (frio/calor) por piso de 15.000 calorías por bomba marca Carrier "bajo silueta". Dos baterías de baño por piso con baño para discapacitados. Dos office por piso. Grupo electrógeno. Tableros seccionales por planta. Red de incendio y detectores de humo. Plantas de 820 m2. Valor alquiler dólar oficial + IVA + expensas 1 cochera cada 100 m2. Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Piso técnico
- Recepción
- Accesibilidad
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Cocheras
- 1 según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 15/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 9/m² (16 avisos). Está 68 % por encima.
| Mediana | US$ 9 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 13/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 17/m² |
| Avisos comparados | 16 |
| Superficie comparada | 492–1.148 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Avenida Córdoba 800, San Nicolás, CABA
5 espacios disponibles · 1.439 m² · Clase B
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 2 | 199 m² | US$ 290.000Venta | US$ 1.460 | Clase B | REMAX Premium | Ver aviso | |
| Piso 1 | 252 m² | US$ 335.000Venta | US$ 1.332 | — | REMAX Home | Ver aviso | |
| Planta baja | 80 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 18,8por mes | — | REMAX Home | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 88 m² | US$ 299.900Venta | US$ 3.394 | — | REMAX Estilo | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 19 de enero de 2024
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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