Oficina en alquiler en San Nicolás
25 de Mayo 500, San Nicolás, CABA
US$ 3.300por mes
Más expensas US$ 1.129 al mes

- Superficie
- 260 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 13
- Clase
- Clase Aestimada
- Piso
- Piso 13
- Capacidad
- 28 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 3.300 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.129 |
| Total por mes | US$ 4.429 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 159.444 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Oficina renovada a nueva , ocupa todo el piso 13° de un edificio de oficinas y se presenta con 260 M2 en total, divididos en Ala Derecha y Ala Izquierda. En sus dos Alas, con sus respectivos salones/oficinas, cuenta con: El piso se encuentra totalmente vidriado con ventanas de alta calidad Toda la oficina se encuentra con Alfombra de primera calidad de alto tránsito marca El Espartano. 50 lámparas de iluminación LED de última generación 20 Cajas de piso Akerman con tomas + cableado UBP categoría 6. 6 Aires acondicionados splits LG Inverter V, con cañería de cobre prevista para futuras divisiones. Cielorraso acústico knauf Danoline desmontable. Tabiques divisorios con tratatamiento acústico. Alfombra de primera calidad de alto tránsito marca El Espartano. Soporte para TV para presentaciones corporativas en uno de sus salones. El Ala Izquierda presenta una división vidriada generando una sala de reuniones/directorio totalmente acústica por un lado, y por el otro se genera una sala para conferencias. Ala Derecha cuenta con una cocina amueblada para refrigerio/café. Desde la cocina, se puede acceder al baño interno. También cuenta con un baño externo, el cual se compone de tres toilettes y un lavatorio. Las puertas vidriadas de ambas Alas (Der/Izq) cuentan con cerraduras con clave digital y huella personal, de última generación ANVIZ. El Edificio posee dos ascensores para arribar a cada piso. También una Recepción con asistencia durante el horario laboral. Seguridad 24 hs. Las expensas son de 1.767.000 con Aysa.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 13/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (21 avisos). Está 85 % por encima.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 12/m² |
| Avisos comparados | 21 |
| Superficie comparada | 156–364 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 21 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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