Oficina en alquiler en San Nicolás
Sarmiento 1100, San Nicolás, CABA
US$ 3.000por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 774,5 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
- Piso
- Piso 4
- Capacidad
- 86 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 3.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| IVA 21 % | US$ 630 |
| Total por mes | US$ 3.630 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 130.680 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
OFICINA EN ALQUILER - 4TO PISO | Sarmiento 1113, CABA. Amplia oficina en piso completo, ubicada en el 4° piso del emblemático edificio de la ex Mueblería Díaz. Cuenta con una superficie de 774,5 m² más una terraza de 27 m², ofreciendo una planta amplia y versátil, con múltiples posibilidades de distribución y adaptación para distintos usos profesionales y corporativos. Su ubicación estratégica en pleno centro porteño, a metros del Obelisco y de Av. Corrientes, brinda excelente conectividad y cercanía a los principales puntos comerciales, gastronómicos y de servicios de la Ciudad. Gastos de ingreso: Mes de alquiler USD 3000 Depósito USD 3000 Gastos de informes Certificación de firma Sellado del contrato (1,2% del valor total del mismo) Honorarios: 5% + IVA
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Terraza
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 10/m² (12 avisos). Está 61 % por debajo.
| Mediana | US$ 10 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 11/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 15/m² |
| Avisos comparados | 12 |
| Superficie comparada | 465–1.084 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 7 | 344 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 4,4por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 6 | 400 m² | US$ 2.800 /mesAlquiler | US$ 7por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 3 | 360 m² | US$ 2.800 /mesAlquiler | US$ 7,8por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| 402 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 7,5por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | ||
| Piso 2 | 276 m² | US$ 69.900Venta | US$ 253 | Clase C | REMAX Leven | Ver aviso | |
| 762 m² | US$ 3.500 /mesAlquiler | US$ 4,6por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 9 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- Clase A+
- Planta baja
- 100 puestos