Oficina en alquiler en San Nicolás
Talcahuano 700, San Nicolás, CABA
US$ 482 por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 750.000
- Superficie
- 250 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 2
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 11
- Capacidad
- 27 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 482 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 482 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 17.352 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 750.000.
Descripción
Oficina amplia, luminosa y con excelentes vistas. INICIO DE CONTRATO NOVIEMBRE 2026. Amplia y funcional oficina de 250 mt2, ubicada en el piso 11, con vistas frente a plaza Lavalle y el Teatro Colón. Al ingresar cuenta con una gran recepción, doble circulación la cual deriva al sector privado y los baños de uso común. Cuenta con 4 despachos de gran tamaño con vistas a la calle Talcahuano y el Teatro. Del lado izquierdo de la propiedad se encuentra un pequeño espacio para cocina y un despacho con ventanal al contrafrente, del lado derecho de la propiedad se encuentra otro despacho con doble circulación con ventanal al contrafrente y los dos baños, uno mixto y otro individual. La oficina se encuentra remodelada recientemente y lista para ser utilizada. El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida en el ingreso, dos amplios ascensores, seguridad presencial de 08:00hs a 20:00hs y virtual 24:00hs, también cuenta con encargado y cocheras en el subsuelo (la unidad no cuenta con cochera propia).
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Accesibilidad
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 2/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 7/m² (24 avisos). Está 73 % por debajo.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 13/m² |
| Avisos comparados | 24 |
| Superficie comparada | 150–350 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 88 m² | US$ 450 /mesAlquiler | US$ 5,1por mes | Clase B | REMAX Platino III | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones2
- Precio por m² fuera del rango usual
El precio por metro cuadrado se sale del rango habitual para este tipo de espacio. Verificalo con quien publica.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 2 de octubre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 450/mes
US$ 1 por m² al mes
Precio del aviso: $ 700.000
- 309 m²
- Clase C estimada
- Piso 6
- 34 puestos estimados
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 1.400/mes
US$ 6 por m² al mes
Más expensas US$ 547 al mes
- 250 m²
- Clase B estimada
- 27 puestos estimados
Oficina en alquiler en San Nicolás
San Nicolás, CABA
US$ 2.170/mes
US$ 8 por m² al mes
Más expensas US$ 2.058 al mes
- 272 m²
- Clase B estimada
- Piso 9
- 30 puestos estimados