Oficina en alquiler en San Telmo
Estados Unidos 20, San Telmo, CABA
US$ 5.900por mes
Más expensas US$ 2.207 al mes
- Superficie
- 480 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 12
- Clase
- Clase A estimada
- Piso
- Piso 3
- Capacidad
- 53 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 5.900 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 2.207 |
| Total por mes | US$ 8.107 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 291.852 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Oficinas ubicadas en la calle Estados Unidos 20 esquina Azopardo, Barrio de San Telmo, C.A.B.A., desarrollado en PB y 13 pisos superiores, fachada curtain wall, hall de ingreso con control de acceso y recepción . El inmueble se encuentra ubicado en el piso 3° con una superficie cubierta aproximada de 480 m2. Piso, tipo de planta con acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, sala de reuniones, despachos principales y areas de trabajo, 4 baños, 1 baño para discapacitados, 2 Office, comedor y 6 cocheras. Se encuentra en excelente estado general. Piso alfombrado, el cableado está resuelto por piso técnico, artefactos de iluminación tipo fluorescente. Cuenta con calefacción central y AA Split. Seguridad 24 hs. La circulación vertical está resuelta por 3 ascensores automáticos más escalera. Posibilidad de tomar medio Piso o 1000 m2 en dos plantas Expensas Mayo 2026: $3.454.500 ABL $525.440 ¡llamanos para irlas a ver!
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Piso técnico
- Recepción
- Salas de reunión
- Cafetería
- Accesibilidad
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 6 según el aviso
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 3 según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 12/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Telmo es US$ 12/m² (3 avisos). Está 3 % por encima.
| Mediana | US$ 12 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 12/m² – US$ 13/m² |
| Rango | US$ 11/m² – US$ 14/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 288–672 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Adrián Mercado
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 2 de mayo de 2024
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- Piso 1
- 38 puestos estimados