Oficina en alquiler en San Telmo
Av. Independencia al 900, San Telmo, CABA
US$ 4.792por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 7.500.000
- Superficie
- 350 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 14
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 38 puestos estimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 4.792 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 4.792 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 172.512 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 7.500.000.
Descripción
LOCAL / OFICINA / DEPÓSITO EN ALQUILER — AV. INDEPENDENCIA 900 - 420 M². A metros de Av. 9 de Julio, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con subte líneas C y E y Metrobus en la esquina. Propiedad reciclada a nuevo, lista para ocupar sin reformas. Datos generales 350 m² cubiertos en 3 plantas + 70 m² descubiertos. Lote propio de 8 x 24 m. Espacio aéreo propio. 2 cocheras al frente, con posibilidad de integrarlas al local. Sin expensas. Instalación eléctrica y sanitaria nueva, pisos nuevos e iluminación instalada. Planta Baja Amplio espacio libre sin columnas. Despacho / oficina. Primer Piso Gran planta libre sin columnas. Despachos vidriados tipo Blindex. Baños de hombres y mujeres. Kitchenette. Pisos de porcelanato gris de gran formato. Subsuelo Ventilación natural hacia patio con plantas. Gran espacio libre sin columnas. Baños de hombres y mujeres. Amplia cocina. Condiciones comerciales Alquiler: $7.500.000 mensuales. Ajuste trimestral por índice ICL. Ingreso: 1 mes de alquiler + 3 meses de depósito. Garantía propietaria o seguro de caución. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérez
Servicios
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Frecuencia de ajuste
- 3 meses según el aviso
- Depósito
- 3 meses según el aviso
- Garantía
- varias opciones según el aviso
- Cocheras
- 2 según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 14/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Telmo es US$ 11/m² (7 avisos). Está 23 % por encima.
| Mediana | US$ 11 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 11/m² – US$ 12/m² |
| Rango | US$ 11/m² – US$ 12/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 210–490 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 9 de marzo de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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