Oficina en alquiler en Ushuaia

Kuanip 700, Ushuaia, Tierra del Fuego

US$ 1.282 por mes

Más expensas US$ 128 al mes

Precio del aviso: $ 2.000.000

Publicado hace 1 mes

1 / 16

Superficie cubierta: 54 m²
Superficie total: 99 m²
Precio por m² al mes: US$ 24
Clase: Clase B estimada
Capacidad: 6 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Más IVA (21 %)

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mes	US$ 1.282
Expensas al mes	US$ 128
Total por mes	US$ 1.410
Total a 36 mesesSin ajustes del contrato	US$ 50.760

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 2.000.000.

Descripción

Nuevo ingreso en la zona comercial de la calle Kuanip Excelente oportunidad para instalar tu negocio, oficina profesional, estudio o local comercial en una de las zonas de mayor circulación de Ushuaia. - Características:

Superficie total: 99m2, 54m2 cubiertos y 45m2 de terraza
Terraza propia con vista panorámica
Excelente iluminación natural
Amplio espacio, ideal para oficinas, consultorios, estudios, showroom, coworking y toda actividad comercial o profesional
Acceso por palier compartido de 11 m²
Ascensor y escalera propios del edificio

Ver descripción completa

2 Baños y kitchenette independientes - Ubicación estratégica, de fácil acceso y alta visibilidad, ideal para empresas que buscan posicionarse en un punto céntrico de la ciudad. Contrato a 24 meses ajustado cada 3 meses por IPC Requisitos para ingresar: Titulares demostrar ingresos netos por $ 4,000.000 y 1 año de antiguedad laboral Garantes demostrar ingresos por $ 6.000.000 y 1 año de antiguedad laboral Condiciones de ingresoÑ '-1 mes adelantando - 1 mes de deposito en garantia - 3% de comision inmobiliaria - contratar un seguro de incendio - Sellado a cargo del Inquilino Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023

Servicios

Ascensor
Terraza
Cocina

Condiciones y equipamiento

Depósito: 1 mes según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 24/m². La mediana de oficinas en alquiler en Ushuaia es US$ 15/m² (3 avisos). Está 64 % por encima.

Otras en la zona
Mediana	US$ 15 por m² al mes
Mitad central	US$ 13/m² – US$ 19/m²
Rango	US$ 12/m² – US$ 23/m²
Avisos comparados	3
Superficie comparada	32–76 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Ushuaia

Edificio

Kuanip 700

Kuanip 700, Ushuaia

2 espacios disponibles · 125 m² · Año 2026 · Clase B

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Otros espacios en el edificio

Espacios disponibles por piso
Piso	Superficie	Precio	US$/m²	Clase	Corredor	Publicado	Ver aviso
Piso no indicado	71 m²	US$ 1.603 /mesAlquiler	US$ 22,7por mes	Clase B	REMAX Fin del Mundo	el mes pasado	Ver aviso

Ubicación

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Ushuaia

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Anunciante

REMAX Fin del Mundo

Inmobiliaria

22 avisos · 5.010 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1

Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el: 21 de agosto de 2026
Visto en la fuente: 30 de septiembre de 2026
Fuente: RE/MAX Argentina (abre en una pestaña nueva)

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