Office for lease in Ushuaia, 54 m²
Kuanip 700, Ushuaia, Tierra del Fuego
US$ 1,282 per month
Plus building fees US$ 128 a month
Listing price: ARS 2,000,000
- Covered area
- 54 m²
- Total area
- 99 m²
- Price per m² per month
- US$ 24
- Class
- Class B inferred
- Capacity
- 6 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,282 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 128 |
| Total a month | US$ 1,410 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 50,760 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 2,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Nuevo ingreso en la zona comercial de la calle Kuanip Excelente oportunidad para instalar tu negocio, oficina profesional, estudio o local comercial en una de las zonas de mayor circulación de Ushuaia. - Características:
- Superficie total: 99m2, 54m2 cubiertos y 45m2 de terraza
- Terraza propia con vista panorámica
- Excelente iluminación natural
- Amplio espacio, ideal para oficinas, consultorios, estudios, showroom, coworking y toda actividad comercial o profesional
- Acceso por palier compartido de 11 m²
- Ascensor y escalera propios del edificio
Read the full description
- 2 Baños y kitchenette independientes - Ubicación estratégica, de fácil acceso y alta visibilidad, ideal para empresas que buscan posicionarse en un punto céntrico de la ciudad. Contrato a 24 meses ajustado cada 3 meses por IPC Requisitos para ingresar: Titulares demostrar ingresos netos por $ 4,000.000 y 1 año de antiguedad laboral Garantes demostrar ingresos por $ 6.000.000 y 1 año de antiguedad laboral Condiciones de ingresoÑ '-1 mes adelantando - 1 mes de deposito en garantia - 3% de comision inmobiliaria - contratar un seguro de incendio - Sellado a cargo del Inquilino Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023
Services
- Elevator
- Terrace
- Kitchen
Terms and equipment
- Deposit
- 1 month as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 24/m². The median for offices for lease in Ushuaia is US$ 15/m² (3 listings). That is 64% above.
| Median | US$ 15 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 13/m² – US$ 19/m² |
| Range | US$ 12/m² – US$ 23/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 32–76 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 71 m² | US$ 1,603 /monthLease | US$ 22.7per month | Class B | REMAX Fin del Mundo | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- August 21, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- 3 workstations estimated