Oficina en alquiler en Vicente López
Italia N°415 -Piso 3, Vicente López, Buenos Aires
US$ 9.250por mes
Más expensas US$ 1.534 al mes

- Superficie
- 481 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 19
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 11 puestos
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 9.250 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.534 |
| Total por mes | US$ 10.784 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 388.224 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
EDIFICIO DE OFICINAS ITALIA Y SOLIS V i c e n t e L ó p e z Ubicado aproximadamente a 100 metros del Rio de la Plata, en la primera línea de construcción actual y con acceso directo a Avenida del Libertador y al nuevo vial costero de Vicente López. Características generales: El edificio tiene perímetro libre en esquina con vista franca hacia el frente que mira al Rio y el lateral orientado hacia el sur (Calle Italia). El núcleo de servicios del edificio se desarrolló hacia el Oeste (calle Bartolomé Cruz). El terreno tiene 2000 m2 de superficie. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera: Plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una, y Planta del primer piso de 934 m2. Las plantas están diseñadas para poder ser divididas en semi pisos totalmente independientes. Fachada en Curtain Wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH). Acceso principal desde la calle Italia Medios de elevación: Plataforma de discapacitados, marca Access Systems o similar y 3 ascensores sincronizados marca Schindler, con capacidad para 11 personas, revestidos totalmente en acero inoxidable. Estacionamiento 82 cocheras, dispuestas de la siguiente manera: 46 en planta baja 46 (26 cubiertas y 20 descubiertas) y 36 en subsuelo a medio nivel (29 comunes y 7 para discapacitados -de 3,50m de ancho-). También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en Planta baja. Oficinas: Plantas libres, proyectadas con un diseño estructural de importantes luces entre columnas, generando la flexibilidad suficiente como para poder adaptar distintos tipos de layouts. Pisos técnico colocado. Sanitarios independientes hombres / mujeres, 1 sanitario privado y 1 sanitario para discapacitados. Cielorrasos suspendidos de Durlock y artefactos de iluminación embutidos de bajo consumo. Iluminación básica y con control de movimiento. Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Ascensor
- Recepción
- Accesibilidad
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 82 según el aviso
- Ascensores
- 3 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 19/m². La mediana de oficinas en alquiler en Vicente López es US$ 23/m² (10 avisos). Está 16 % por debajo.
| Mediana | US$ 23 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 20/m² – US$ 23/m² |
| Rango | US$ 14/m² – US$ 26/m² |
| Avisos comparados | 10 |
| Superficie comparada | 289–673 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 1 | 963 m² | US$ 18.500 /mesAlquiler | US$ 19,2por mes | — | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 14 de agosto de 2025
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- Planta baja
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