Oficina en alquiler en Villa Ballester
General Roca 4700, Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires
US$ 16.205por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 2.315 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 7
- Clase
- Clase B estimada
- Capacidad
- 257 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 16.205 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| IVA 21 % | US$ 3.403 |
| Total por mes | US$ 19.608 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 705.890 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Alquiler depósito mas oficinas en Parque Industrial Newton Ubicación: Calle Roca Nº 4785, Villa Ballester - San Martín Ubicado en Villa Ballester, Partido de San Martín, Parque Industrial Newton se encuentra en una zona estratégica con rápido acceso a la autopista del Buen Ayre y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. ESPACIOS DISPONIBLES Superficie total 2.315 m² *Depósito: 2.243 m² *Oficinas y baños: 72 m² CARACTERÍSTICAS Amplio depósito con oficinas, baños y ducha. Altura de techo 6.50 m. Cortina metálica automatizada Rampa de acceso Sistemas de incendio: Hidrante + Sprinklers El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 7 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 16.205 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox. $ 3.490 x m² CONDICIONES *Plazo contractual: 36 meses *Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC *Garantía: Garantía propietaria real } Consultanos que tenemos más depósitos y oficinas de diferentes m2.
Servicios
- Seguridad 24 hs
- Cafetería
Condiciones y equipamiento
- Garantía
- propietaria según el aviso
- IVA
- más IVA según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de oficinas en alquiler en Villa Ballester para calcular una mediana.
Edificio
General Roca 4700, Villa Ballester, San Martín
2 espacios disponibles · 3.695 m² · Año 2015 · Clase B
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planta baja | 1.380 m² | US$ 9.660 /mesAlquiler | US$ 7por mes | Clase B | REMAX Life | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones2
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 15 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026