Oficina en venta en Microcentro
Esmeralda al 100, Microcentro, CABA
US$ 80.000

- Superficie
- 80 m²
- Precio por m²
- US$ 1.000
- Clase
- Clase C estimada
- Capacidad
- 8 puestos estimada
Costo
| Precio | US$ 80.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 383 |
| IVA 21 % | US$ 16.800 |
| Total | US$ 96.800 |
El aviso indica precio más IVA. El total es el precio del aviso. El IVA se calcula sobre el precio.
Descripción
Ubicada en el corazón del Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta oficina en venta ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes y estratégicas de la capital. Situada en Esmeralda 155, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 80 m², ideal para adaptar a las necesidades específicas de su empresa. Este espacio de oficina está equipado con servicios esenciales que aseguran un funcionamiento eficiente, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad, teléfono, internet, cable y wifi, lo que garantiza una conectividad constante y confiable. Además, cuenta con agua potable y alumbrado público, asegurando un entorno cómodo y seguro. La oficina dispone de una cocina, proporcionando un área funcional para el personal. La accesibilidad está pensada para personas con movilidad reducida, lo que demuestra un compromiso con la inclusión y la accesibilidad universal. La ubicación en el Microcentro no solo ofrece proximidad a entidades financieras y gubernamentales, sino también a una amplia gama de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Esto no solo facilita las operaciones diarias, sino que también ofrece un entorno dinámico para el desarrollo de negocios. Este espacio es ideal para empresas que buscan una presencia céntrica en Buenos Aires, ofreciendo tanto comodidad como practicidad. La oficina está lista para ser adaptada a sus necesidades, convirtiéndose en el epicentro de sus operaciones en la ciudad. Valor de alquiler + IVA Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Accesibilidad
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Accesibilidad
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.000/m². La mediana de oficinas en venta en Microcentro es US$ 1.429/m² (16 avisos). Está 30 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.429 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.021/m² – US$ 1.687/m² |
| Rango | US$ 818/m² – US$ 3.000/m² |
| Avisos comparados | 16 |
| Superficie comparada | 48–112 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 13 de febrero de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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