Oficina en venta en Microcentro
San Martin 400, Microcentro, CABA
US$ 470.000
- Superficie
- 505 m²
- Precio por m²
- US$ 931
- Clase
- Clase B estimada
- Capacidad
- 56 puestos estimados
Costo
| Precio | US$ 470.000 |
|---|---|
| IVA 21 % | US$ 98.700 |
| Total | US$ 568.700 |
El aviso indica precio más IVA. El total es el precio del aviso. El IVA se calcula sobre el precio.
Descripción
Excelente oficina de 500m2 emplazado en m2 planta libre. CON RENTA de U$4.000 mas IVA mensulaes, contrato finaliza diciembre del 2030. Hall de recepcion, sector palier con tres ascensores, nueve oficinas, tres salas de reuniones, espacio cocina y bufet, sala de call center. Espacio server. con aires acondicionado. Detalles de calidad Se renovaron alfombras en marzo 2020, mas reparaciones y ajustes de equipos centrales de aire. Seguridad y encardado de 7 a 19. Cocheras fijas (4) en subsuelo con rampa. Estado general impecable, a metros de Av Corrientes, con cercania a centro financiero, bancos, calle Florida. Expensas de $2 M ABL $140mil
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Cafetería
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Cocheras
- 4 según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 931/m². La mediana de oficinas en venta en Microcentro es US$ 1.000/m² (17 avisos). Está 7 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.000 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 871/m² – US$ 1.217/m² |
| Rango | US$ 392/m² – US$ 1.911/m² |
| Avisos comparados | 17 |
| Superficie comparada | 303–707 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 28 de marzo de 2025
- Visto en la fuente
- 5 de octubre de 2026
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