Oficina en venta en Microcentro

Florida 253, Microcentro, CABA

US$ 38.000

Superficie
40,52 m²
Precio por m²
US$ 938
Clase
Clase B estimada
Piso
Piso 3
Capacidad
4 puestos estimados

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 38.000
TotalUS$ 38.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Excelente oficina en venta ubicada sobre Florida 253, entre Sarmiento y Juan Domingo Perón, en pleno corazón del Microcentro porteño. Zona estratégica, rodeada de estudios, bancos, organismos y empresas, con movimiento constante durante todo el día hábil. La unidad se encuentra en tercer piso al frente, con buena luminosidad y vista a la calle Florida, dentro de un edificio de uso profesional. Distribución tipo 2 ambientes – funcional y profesional -Hall de recepción o sala de espera independiente, ideal para atención al público. -Amplio ambiente principal, perfecto como sala de reuniones o espacio de trabajo operativo. -Despacho privado al fondo, cómodo y reservado. -Circulación interna práctica y bien definida. Comodidades y equipamiento Baño completo con ducha. Kitchenette con muebles bajo mesada y alacena. Heladera bajo mesada incluida. Aire acondicionado instalado. Cámara visor en el ingreso con monitor interno. Posibilidad de dejar parte del mobiliario. Lista para comenzar a trabajar sin necesidad de grandes modificaciones. Ubicación estratégica – Microcentro real Emplazada sobre la peatonal Florida, en una zona de altísima demanda profesional, con cercanía a juzgados, entidades financieras, oficinas públicas y múltiples medios de transporte. IDEAL PARA: Estudios de abogados Escribanos Productores y brokers de seguros Estudios contables Consultoras Administraciones Gestorías Oficinas comerciales Una oficina con presencia, ubicación clave y distribución que se adapta perfectamente a actividades profesionales que requieren recepción y despacho privado.

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Cocina

Otras en la zona

Pide US$ 938/m². La mediana de oficinas en venta en Microcentro es US$ 1.388/m² (26 avisos). Está 32 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.388 por m²
Mitad centralUS$ 968/m² – US$ 1.829/m²
RangoUS$ 764/m² – US$ 2.256/m²
Avisos comparados26
Superficie comparada24–57 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Florida 253

Florida 253, Microcentro, CABA

2 espacios disponibles · 84 m² · Clase B

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso no indicado43 m²US$ 43.000VentaUS$ 1.000—Century 21 ArgentinaVer aviso

Ubicación

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Microcentro

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

6650 avisos · 613.056 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
27 de febrero de 2026
Visto en la fuente
13 de octubre de 2026

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