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Oficina en venta en Monserrat

Piedras 300, Monserrat, CABA

US$ 80.000

Oficina en venta en Monserrat, foto 1
1 / 24
Superficie
186 m²
Precio por m²
US$ 430
Clase
Clase A+
Capacidad
20 puestos estimada

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 80.000
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 337
TotalUS$ 80.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

¡Compra metros cuadrados ahora, porque Monserrat con la designación de Distrito IA no tiene techo! Oficina en Venta – 186 m² . Opcional 2da Oficina idéntica Total 371 m2 en el Distrito de Inteligencia Artificial. Piedras 338, CABA Oportunidad para empresas tecnológicas, startups, centros de innovación e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Esta oficina se encuentra dentro del área definida por el GCBA como Distrito de Inteligencia Artificial, un entorno estratégico que ofrece importantes beneficios para actividades vinculadas a la economía del conocimiento, la innovación y el desarrollo tecnológico. Características destacadas

Ver descripción completa
  • Amplio espacio abierto de gran versatilidad, ideal para áreas de trabajo colaborativo, laboratorios de innovación o espacios creativos.
  • Imponente cúpula central que aporta un excepcional caudal de luz natural y jerarquiza el ambiente.
  • Sala de reuniones y oficinas privadas, permitiendo combinar trabajo colaborativo con espacios de concentración y dirección.
  • Tres baños: uno para damas, uno para caballeros y un baño privado adicional.
  • Kitchenette funcional para uso diario del equipo.
  • Edificio de estilo con excelente presencia institucional.
  • Calefacción y Refrigeración Central por aire (Sistema FRV dual a gas y eléctrico) Una ubicación pensada para el futuro La propiedad se encuentra en una zona impulsada por el GCBA para atraer empresas de inteligencia artificial, software, ciencia de datos y actividades de alto valor agregado. Este contexto convierte a la oficina en una alternativa especialmente atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan activos con potencial de valorización y demanda creciente. Ideal para
  • Empresas de tecnología e inteligencia artificial.
  • Startups y scale-ups de la economía del conocimiento.
  • Centros de investigación y desarrollo.
  • Espacios de coworking premium.
  • Inversores que buscan posicionarse en un distrito con fuerte impulso público y privado. Una oficina única por su diseño, luminosidad y ubicación estratégica dentro del ecosistema tecnológico de la ciudad. "Información importante sobre las fotos: Las imágenes número 2 y 5 han sido ambientadas digitalmente con Inteligencia Artificial. El objetivo es ayudarte a visualizar cómo quedaría el espacio amoblado y decorado. El inmueble se entrega actualmente [vacío / desocupado / en su estado original]." Consultanos

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Salas de reunión
  • Cocina
  • Amoblada

Otras en la zona

Pide US$ 430/m². La mediana de oficinas en venta en Monserrat es US$ 1.199/m² (20 avisos). Está 64 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.199 por m²
Mitad centralUS$ 635/m² – US$ 1.635/m²
RangoUS$ 464/m² – US$ 1.972/m²
Avisos comparados20
Superficie comparada112–260 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Monserrat

Edificio

Distrito IA

Ubicación

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Monserrat

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
17 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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