Oficina en venta en Núñez
Monoambiente Avda. Udaondo al 1000, Núñez, CABA
US$ 295.937
- Superficie
- 51 m²
- Precio por m²
- US$ 5.803
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 10
- Capacidad
- 5 puestos estimados
Costo
| Precio | US$ 295.937 |
|---|---|
| Total | US$ 295.937 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA | MONOAMBIENTE EXCLUSIVO EN NÚÑEZ Frente al Parque de la Innovación · Piso 11 · Orientación Noreste Una propuesta pensada para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el piso 11 de un exclusivo edificio de usos múltiples, este amplio monoambiente ofrece excelente luminosidad, orientación Noreste y una vista abierta hacia el pulmón del complejo. El proyecto se encuentra frente al Parque de la Innovación y a metros del Estadio Monumental de River Plate, en un entorno que combina vivienda, actividad profesional, educación, gastronomía, servicios y nuevos espacios comerciales. EL DEPARTAMENTO
Ver descripción completa
- Amplio monoambiente
- Piso 11
- Orientación Noreste
- Vista abierta
- Excelente luminosidad
- Cocina integrada
- Muebles bajo mesada y alacenas
- Mesadas de Silestone
- Pisos de porcelanato
- Sanitarios y griferías de primera línea
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado El edificio incorpora soluciones de aislación térmica y acústica, pensadas para mejorar el confort interior y favorecer un uso más eficiente de la energía. UN PROYECTO CONCEPTUALMENTE INTEGRAL El emprendimiento contempla una combinación de usos residenciales, profesionales y comerciales, con:
- Locales comerciales en planta baja
- Oficinas y estudios profesionales
- Seguridad 24 horas
- Piscina y SPA
- Piscina y SUM en terraza
- Gimnasio
- Business Center
- Patios ingleses en subsuelos
- Estudios profesionales con patio individual Además, el desarrollo se encuentra próximo a las nuevas propuestas educativas vinculadas al Parque de la Innovación, entre ellas las sedes proyectadas de instituciones universitarias. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una ubicación con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y Provincia de Buenos Aires.
- Av. del Libertador
- Av. Lugones
- Av. General Paz
- Aeroparque Jorge Newbery
- Cercanía al Estadio Monumental
- Múltiples líneas de colectivos UNA PROPUESTA PARA VIVIR O INVERTIR Por sus características, ubicación y propuesta de usos mixtos, este monoambiente resulta una alternativa para quienes buscan una propiedad versátil dentro de un área de transformación y desarrollo urbano. FINANCIACIÓN El proyecto ofrece esquema de financiación con anticipo y cuotas en pesos ajustables por CAC, sujeto a las condiciones vigentes del emprendimiento. Consultame para conocer disponibilidad, valores, financiación y características completas del proyecto. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC.
Servicios
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Salas de reunión
- Terraza
- Gimnasio
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 1 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 5.803/m². La mediana de oficinas en venta en Núñez es US$ 3.398/m² (4 avisos). Está 71 % por encima.
| Mediana | US$ 3.398 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 2.999/m² – US$ 3.783/m² |
| Rango | US$ 2.108/m² – US$ 4.632/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 31–71 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 29 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 15 de octubre de 2026
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