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Oficina en venta en Puerto Madero

Av. Ingeniero Huergo 900, Puerto Madero, CABA

US$ 400.000

Oficina en venta en Puerto Madero, foto 1
1 / 15
Superficie
160,65 m²
Precio por m²
US$ 2.490
Clase
Clase A+
Capacidad
17 puestos estimada

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 400.000
TotalUS$ 400.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

OFICINA AAA EN VENTA CON RENTA – INVERSIÓN CORPORATIVA Ubicación: San Telmo / Puerto Madero Excelente oportunidad de inversión en oficina Clase AAA actualmente alquilada a empresa de primer nivel. Características principales:

  • Planta libre de alta eficiencia
  • Edificio corporativo premium
  • Seguridad 24 hs
  • Cocheras incluidas
  • Certificación LEED / estándares internacionales. CONDICIÓN DE INVERSIÓN:
  • Con Renta actualmente activa. (Consultar valor de alquiler)
  • Contrato vigente.
  • Ajustes: indexación semestral
  • Inquilino: compañía multinacional Indicadores:
  • Yield estimado: 7,2% anual en USD
  • Excelente historial de ocupación
  • Activo de bajo riesgo Ubicación estratégica con acceso a principales arterias y transporte corporativo. Ideal para inversores que buscan renta dolarizada y estabilidad. Consultar para recibir dossier completo .

Servicios

  • Seguridad 24 hs
  • Certificación LEED

Condiciones y equipamiento

Cocheras
2 según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso
Planta
libre según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 2.490/m². La mediana de oficinas en venta en Puerto Madero es US$ 3.481/m² (7 avisos). Está 29 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 3.481 por m²
Mitad centralUS$ 2.920/m² – US$ 3.512/m²
RangoUS$ 2.014/m² – US$ 4.351/m²
Avisos comparados7
Superficie comparada96–225 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Puerto Madero

Ubicación

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Puerto Madero

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Anunciante

REMAX Rio

Inmobiliaria

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
1 de junio de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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