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Oficina en venta en Puerto Madero

Alicia Moreau de Justo al 1100, Puerto Madero, CABA

US$ 480.000

Oficina en venta en Puerto Madero, foto 1
1 / 24
Superficie
137 m²
Precio por m²
US$ 3.504
Clase
Clase B estimada
Capacidad
15 puestos estimados

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 480.000
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 350
TotalUS$ 480.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

PUERTO MADERO | DUPLEX CON BALCÓN ATERRAZADO | 2 COCHERAS FIJAS Desarrollada en los pisos 4° y 5°, puede funcionar como oficina, estudio profesional, consultorio o vivienda, permitiendo independizar áreas de trabajo, recepción, reuniones y sectores privados. En la planta inferior se desarrollan la recepción, diferentes áreas de trabajo, cocina y baño. La planta superior ofrece espacios privados adicionales, un segundo baño y salida al balcón aterrazado. Su terraza de más de 37 m² aporta luz, amplitud y un espacio exterior difícil de encontrar en una oficina de estas características. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Ver descripción completa
  • Seguridad presencial las 24 horas
  • Cuatro ascensores
  • Quincho de uso común con parrilla
  • Calefacción y refrigeración mediante equipos split
  • Agua caliente individual
  • Edificio de cinco pisos y 83 unidades SUPERFICIES
  • 137,75 m² cubiertos
  • 6,15 m² semicubiertos
  • 37,60 m² balcón aterrazado
  • Superficie total: 181,50 m²
  • Dos cocheras fijas en el 1° SS Seguime en instagram: @ingrid.arostegui

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Terraza
  • Accesibilidad
  • Cocina

Condiciones y equipamiento

Cocheras
2 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 3.504/m². La mediana de oficinas en venta en Puerto Madero es US$ 2.920/m² (4 avisos). Está 20 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 2.920 por m²
Mitad centralUS$ 2.722/m² – US$ 3.150/m²
RangoUS$ 2.490/m² – US$ 3.481/m²
Avisos comparados4
Superficie comparada82–192 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Puerto Madero

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Anunciante

Soldati Propiedades

Inmobiliaria

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
11 de agosto de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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