Oficina en venta en Retiro

OPORTUNIDAD UNICA - SE VENDE (APTO CREDITO - APTO VIVIENDA - APTO PROFESIONAL) AMPLIA OFICINA CON DOBLE BALCON TERRAZA Y VISTA ABIERTA A LA AVENIDA 9 DE JULIO Si estas buscando una oficina de jerarquía y a un excelente precio, entonces esta oportunidad es para vos. Emplazada sobre un piso 12 con más de 200 m² es el producto ideal para empresas o estudios profesionales emprendedores, diseñadores, arquitectos, coworkers y todo una ámplia gama de usos en una de las zonas más privilegiadas de Buenos Aires. Con una impactante vista panorámica y completamente abierta sobre la Avenida 9 de Julio, esta propiedad ofrece una experiencia de trabajo única, donde la luz natural es protagonista gracias a sus terrazas con ámplios ventanales. Su gran superficie y distribución permiten desarrollar cómodamente espacios de trabajo colaborativos, oficinas privadas, salas de reuniones y áreas de recepción, con potencial para adaptarse a múltiples actividades. Características destacadas: - Duplex de 192 m² cubiertos y doble terraza. - Espectacular vista abierta a la Avenida 9 de Julio. - Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. - Amplias plantas con múltiples posibilidades de distribución. - Excelente conectividad con el transporte público. - Frente al Matrobus y Av. Santa Fe. Gastos actuales: - Expensas: $ 691.250 - ABL Julio 2026: $ 197.797 - Aysa: $ 280.990 Se trata de una verdadera oportunidad, gracias a su precio y el potencial. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: