Office for sale in Retiro, 192 m²
Carlos Pellegrini al 1000, Retiro, CABA
US$ 185,000
- Area
- 192 m²
- Price per m²
- US$ 964
- Floor
- Floor 12
- Capacity
- 21 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 185,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 505 |
| Total | US$ 185,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OPORTUNIDAD UNICA - SE VENDE (APTO CREDITO - APTO VIVIENDA - APTO PROFESIONAL) AMPLIA OFICINA CON DOBLE BALCON TERRAZA Y VISTA ABIERTA A LA AVENIDA 9 DE JULIO Si estas buscando una oficina de jerarquía y a un excelente precio, entonces esta oportunidad es para vos. Emplazada sobre un piso 12 con más de 200 m² es el producto ideal para empresas o estudios profesionales emprendedores, diseñadores, arquitectos, coworkers y todo una ámplia gama de usos en una de las zonas más privilegiadas de Buenos Aires. Con una impactante vista panorámica y completamente abierta sobre la Avenida 9 de Julio, esta propiedad ofrece una experiencia de trabajo única, donde la luz natural es protagonista gracias a sus terrazas con ámplios ventanales. Su gran superficie y distribución permiten desarrollar cómodamente espacios de trabajo colaborativos, oficinas privadas, salas de reuniones y áreas de recepción, con potencial para adaptarse a múltiples actividades. Características destacadas: - Duplex de 192 m² cubiertos y doble terraza. - Espectacular vista abierta a la Avenida 9 de Julio. - Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. - Amplias plantas con múltiples posibilidades de distribución. - Excelente conectividad con el transporte público. - Frente al Matrobus y Av. Santa Fe. Gastos actuales: - Expensas: $ 691.250 - ABL Julio 2026: $ 197.797 - Aysa: $ 280.990 Se trata de una verdadera oportunidad, gracias a su precio y el potencial. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota:
Services
- 24 h security
- Reception
- Meeting rooms
- Terrace
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Asking US$ 964/m². The median for offices for sale in Retiro is US$ 1,459/m² (9 listings). That is 34% below.
| Median | US$ 1,459 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,000/m² – US$ 2,063/m² |
| Range | US$ 706/m² – US$ 2,802/m² |
| Listings compared | 9 |
| Area compared | 115–269 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- July 7, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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