Oficina en venta en San Nicolás
Rivadavia 700, San Nicolás, CABA
US$ 90.000
- Superficie
- 81,36 m²
- Precio por m²
- US$ 1.106
- Piso
- Planta baja
- Capacidad
- 9 puestosestimada
Costo
| Precio | US$ 90.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 223 |
| Total | US$ 90.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
OFICINA EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL RIVADAVIA Oportunidad comercial en zona de alto tránsito y visibilidad. Oficina de 81 m² ubicada sobre la Avenida Rivadavia, en el corazón de San Nicolás, con disposición al frente que garantiza presencia y accesibilidad para clientes y proveedores. Características principales
- Superficie de 81 m² completamente cubiertos
- Disposición frente sobre Avenida Rivadavia
- Orientación sureste con iluminación natural
- Construcción de 1961, estructura sólida y consolidada
Ver descripción completa
- Estado general bueno, apto para ocupación inmediata Distribución funcional
- Sala de reuniones para atención de clientes
- Cocina equipada
- Baño completo
- Recepción integrada Servicios e infraestructura
- Ascensor en el edificio
- Recepción en planta baja
- Calefaccion central
- Suministro de electricidad y agua garantizados
- Amoblado, listo para comenzar operaciones Ventajas de la ubicación Expensas correspondientes al mes de Mayo 2026 La Avenida Rivadavia es una de las arterias comerciales más importantes de San Nicolás, con flujo constante de público y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Ideal para estudios profesionales, consultorías, agencias y oficinas administrativas que requieran visibilidad y accesibilidad. Propiedad con potencial de inversión inmediata y retorno comercial comprobado en la zona. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Accesibilidad
- Cocina
- Amoblada
Otras en la zona
Pide US$ 1.106/m². La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es US$ 1.020/m² (52 avisos). Está 8 % por encima.
| Mediana | US$ 1.020 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 883/m² – US$ 1.250/m² |
| Rango | US$ 544/m² – US$ 3.235/m² |
| Avisos comparados | 52 |
| Superficie comparada | 49–114 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 8 | 103 m² | US$ 56.000Venta | US$ 544 | — | REMAX Free | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Fuente
- Publicado el
- 13 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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