Oficina en venta en San Nicolás
Sarmiento 1100, San Nicolás, CABA
US$ 45.000
- Superficie
- 54,4 m²
- Precio por m²
- US$ 827
- Clase
- Clase C estimada
- Capacidad
- 6 puestos estimada
Costo
| Precio | US$ 45.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 220 |
| Total | US$ 45.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
OFICINA EN VENTA DE 54 M² EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión estratégica en pleno corazón financiero de Buenos Aires. Oficina profesional ubicada sobre calle Sarmiento, con excelente estado de conservación y potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 54 m² completamente útiles
- Ubicación privilegiada en el distrito comercial de San Nicolás
- Con mantenimiento impecable
- Clasificación apta para uso profesional DETALLES DE LA PROPIEDAD
- Óptima distribución interior para espacios de trabajo
Ver descripción completa
- Zona con alta conectividad y flujo comercial
- Perfecto para estudios profesionales, consultorías o pequeñas empresas
- Excelente estado de conservación general POTENCIAL DE INVERSIÓN
- Zona de alta valorización inmobiliaria
- Ubicación céntrica con múltiples servicios cercanos
- Potencial de renta o desarrollo profesional inmediato
- Valor agregado por su ubicación estratégica en Capital Federal Contacte
Otras en la zona
Pide US$ 827/m². La mediana de oficinas en venta en San Nicolás es US$ 1.114/m² (48 avisos). Está 26 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.114 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 920/m² – US$ 1.415/m² |
| Rango | US$ 580/m² – US$ 3.235/m² |
| Avisos comparados | 48 |
| Superficie comparada | 33–76 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 7 | 344 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 4,4por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 6 | 400 m² | US$ 2.800 /mesAlquiler | US$ 7por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 4 | 775 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 3,9por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| Piso 3 | 360 m² | US$ 2.800 /mesAlquiler | US$ 7,8por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | |
| 402 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 7,5por mes | — | REMAX Cuore | Ver aviso | ||
| Piso 2 | 276 m² | US$ 69.900Venta | US$ 253 | Clase C | REMAX Leven | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 19 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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