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Terreno de 1,5 ha en venta en Benavídez

Arribeños 1400, Benavídez, Tigre, Buenos Aires

US$ 1.350.000

Terreno de 1,5 ha en venta en Benavídez, foto 1
1 / 9
Superficie
1,5 ha
Precio por ha
US$ 900.000
Frente
206 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 1.350.000
TotalUS$ 1.350.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

TERRENO DE 15.000 m² PARA DESARROLLO INMOBILIARIO | VILLANUEVA – TIGRE Importante fracción de tierra de 15.000 m² ubicada en Villanueva, Dique Luján, Partido de Tigre, dentro de uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento y consolidación de Zona Norte. El predio cuenta con aproximadamente 206 metros de frente sobre calle asfaltada, una característica diferencial que brinda gran versatilidad para el diseño y planificación de proyectos residenciales de distinta escala. Su ubicación estratégica lo sitúa en un entorno rodeado de barrios privados consolidados, emprendimientos residenciales en desarrollo y proyectos premium que continúan impulsando la expansión de la zona. Ubicación y accesos Rápida conexión con Ruta 27, Ruta 26 y Panamericana Ramal Escobar. Cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, servicios y áreas de recreación. Entorno urbano consolidado con infraestructura en constante desarrollo. Potencial de desarrollo.

Ver descripción completa
  • Barrio privado.
  • Condominio residencial.
  • Complejo de housing o townhouses.
  • Desarrollo residencial de mediana o gran escala.
  • Proyecto de inversión con potencial de valorización a mediano y largo plazo.
  • Zonificación RM1 Las dimensiones de la parcela y su amplio frente permiten proyectar un masterplan eficiente, optimizando la circulación interna, la subdivisión de lotes y el aprovechamiento integral de la superficie. Aspectos destacados Fracción de gran escala en una ubicación de creciente demanda residencial. Excelente visibilidad y accesibilidad. Zona con fuerte desarrollo urbanístico y sostenida absorción de mercado. Potencial de apreciación de valor en uno de los polos inmobiliarios más dinámicos del Partido de Tigre.

Otras en la zona

Pide US$ 900.000/ha. La mediana de terrenos en venta en Benavídez es US$ 806.500/ha (7 avisos). Está 12 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 806.500 por ha
Mitad centralUS$ 665.200/ha – US$ 1.325.000/ha
RangoUS$ 354.400/ha – US$ 3.896.900/ha
Avisos comparados7
Superficie comparada9.000–21.000 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Benavídez

Ubicación

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Benavídez

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Anunciante

REMAX 197

Inmobiliaria

14 avisos · 1.300 m² en oferta

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Especificaciones1
  • Uso del terreno no indicado

    El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
28 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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