Terreno de 1070 m² en venta en Bahía Blanca
Calle Ingeniero Jorge Aguilar 4000, Bahía Blanca, Buenos Aires
US$ 39.900
- Superficie
- 1.070 m²
- Precio por m²
- US$ 37
- Frente
- 27,7 m
Costo
| Precio | US$ 39.900 |
|---|---|
| Total | US$ 39.900 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOTE EN VENTA BAHÍA BLANCA INGENIERO JORGE AGUILAR Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Lote de 1.070 m² ubicado en Bahía Blanca, sobre calle Ingeniero Jorge Aguilar, con medidas aproximadas de 27,73 metros de frente por 38,59 metros de fondo. Características del terreno
- Superficie total de 1.070 m²
- Frente de 27,73 metros
- Fondo de 38,59 metros
- Zonificación RP1 (2) - Residencial
- Coeficiente de ocupación del suelo (F.O.S.): 60 por ciento
- Factor de ocupación total (F.O.T.): 0,75
- Altura máxima permitida: 3 pisos
Ver descripción completa
- Retiro de frente: 4 metros
- Retiro lateral: bilateral 2 metros
- Retiro de fondo: 2 metros
- Densidad de subdivisión: 150 habitantes por hectárea
- Superficie mínima de subdivisión: 600 m²
- Frente mínimo de subdivisión: 20 metros Infraestructura y servicios
- Servicios de luz y gas disponibles
- Perforación de agua de 12 metros
- Pileta de fibra de 4 x 6 metros
- Estructura iniciada para baños Potencial de desarrollo El terreno presenta una base sólida para continuar con proyectos residenciales. La estructura iniciada y los servicios básicos ya disponibles permiten optimizar tiempos de ejecución. La zonificación permite construcción de hasta 3 pisos, ofreciendo múltiples opciones de aprovechamiento del espacio según necesidades del proyecto. Ubicación estratégica en Bahía Blanca con acceso a servicios e infraestructura consolidada.
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Pide US$ 37/m². La mediana de terrenos en venta en Bahía Blanca es US$ 51/m² (29 avisos). Está 26 % por debajo.
| Mediana | US$ 51 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 34/m² – US$ 107/m² |
| Rango | US$ 26/m² – US$ 465/m² |
| Avisos comparados | 29 |
| Superficie comparada | 642–1.498 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Imágenes1
- Pocas fotos (menos de 5)
Se recomienda ver más fotos antes de agendar una visita.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 12 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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