Terreno de 1178 m² en venta en Córdoba Capital

VENTA DOS LOTES APTO DESARROLLO BARRIO OBSERVATORIO VENTA DE TERRENO SOBRE CALLE FRUCTUOSO RIVERA 1646, Y TERRENO SOBRE CALLE DR. ANGEL ROQUE SUAREZ 867, BARRIO OBSERVATORIO, CORDOBA. Descripción: - Lote de terreno ubicado en Pueblo Alberdi, departamento Capital, designado como lote A mide: 9 ms de frente a calle Fructuoso Rivera 1646; 50 ms en su costado Este; 20 ms en el contra frente al Norte; su costado Oeste está formado por una línea de 5 tramos que partiendo del frente hacia el Norte de 16 ms 90 cms; de aquí al Oeste 1 m 40 cm; de aquí Norte 1 m 95 cm; desde este punto al Oeste 10 ms 13 cms y luego hacia el Norte hasta cerrar la figura 31ms 10 cm; superficie de 790 ms 19 dms. Y - Lote de terreno ubicado en Villa Santa Ana, departamento capital designado cómo lote 26 manzana 6, mide y linda: 12 metros de frente al Oeste con Calle Dr. Angel R. Suarez 867, 41ms costado Norte con lote 27; 8ms 46 cm contra frente al Este, con lote 15; lado Sur formado por línea quebrada cuatro tramos respectivamente mide: 6 ms 87 cm; 20 ms; 4 ms 48 cm; y 14 m 98 cm; 1° tramo con lote 23; 2° y 3° con más terrenos; y 4° con lote 25; sup. de 387 ms 21 dms cdos, ambos ubicados a 50 m2 de la calle Rio Negro. Para inversionistas: NORMATIVA Y ORDENANZA \"ZONA D\" F.O.S 70% - 824,6 m2 superficie máxima en planta F.O.T 2,5 - 2945 m2 superficie máxima cubierta Altura máxima 15 mts Máxima cantidad de pisos: PB + 4 Pisos Se proponen 54 unidades de 40 m2, más 4 locales comerciales de 40 m2 en Planta Baja, más 38 cocheras en subsuelo. Factibilidad realizada por personal idóneo, zona con gran demanda de cocheras. -A 900 mts. del Polo Judicial -A 1000 mts de Nuevo Centro Shopping -A 15 minutos del Centro -A 10 minutos de Ciudad Universitaria -A 4 minutos de Dinosaurio Mall Ruta 20 -A 5 minutos de Barrio Güemes y Nueva Córdoba -Fácil acceso a Av. Fuerza Aérea, Av. Duarte Quirós, Circunvalación, zona de circulación de varias líneas de colectivos urbano e interurbano. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO 2026 Coldwell Banker Activo.