Terreno de 1258,73 m² en venta en Coronel Brandsen
Ruta Provincial 2, Km 69 142, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
US$ 14.000

- Superficie
- 1.258,73 m²
- Precio por m²
- US$ 11
Costo
| Precio | US$ 14.000 |
|---|---|
| Total | US$ 14.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Viví rodeado de naturaleza, con la infraestructura y los servicios de una ciudad. Área 60 es un desarrollo de 815 hectáreas ubicado estratégicamente entre las localidades de La Plata y Brandsen, sobre el corredor de la Autovía 2. El emprendimiento está conformado por cinco Clubes de Campo: La Reserva Escondida, La Victoria Polo Country Club y los futuros desarrollos Saint John, Hamilton y Antigua. Su ubicación en el Km. 64 de la Autovía 2 permite un acceso rápido y cómodo desde la propia autopista, la Ruta Provincial 215 (Coronel Brandsen) y la Avenida 44 (La Plata). Se encuentra a solo 30 minutos de La Plata, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y 40 minutos de Puerto Madero. Además, al estar sobre la Autovía 2, principal conexión entre Buenos Aires y la Costa Atlántica, ofrece una excelente conectividad tanto para la vida diaria como para las escapadas de fin de semana. Uno de los grandes diferenciales de Área 60 es su infraestructura de servicios. Todos los lotes cuentan con red de gas natural, una solución más eficiente y económica que los sistemas tradicionales de garrafas. Las redes de electricidad, agua potable, telefonía, fibra óptica y cloacas se encuentran completamente subterráneas, preservando la estética del entorno y el paisaje natural. El barrio dispone además de un moderno sistema de tratamiento de efluentes y una completa red de agua potable que garantiza un servicio confiable y de excelente calidad para todos sus residentes. Infraestructura y servicios
Ver descripción completa
- Asfalto.
- Agua potable.
- Gas natural.
- Electricidad.
- Red cloacal.
- Fibra óptica y telefonía mediante tendidos subterráneos.
- Seguridad privada las 24 horas con móviles propios.
- Ambulancia exclusiva del complejo. Amenities para disfrutar todo el año
- Dos Club House con restaurantes propios.
- Restaurante de Polo y Golf.
- Sauna y Spa.
- Gimnasio.
- Juegos para niños.
- Pista de skate.
- Baños y vestuarios.
- Tres piscinas con vista a la laguna.
- Pool Bar.
- Playa artificial con acceso a la laguna.
- Club Náutico y guardería para kayaks. Deportes y recreación Área 60 fue diseñado para quienes buscan un estilo de vida activo. El complejo ofrece una infraestructura deportiva de primer nivel que incluye:
- Cancha de Golf de 18 hoyos.
- Dos canchas de Polo, área de taqueo y caballos propios.
- Ocho canchas de tenis.
- Cuatro canchas de fútbol 9.
- Seis canchas de fútbol 5.
- Cancha de hockey.
- Cancha de vóley.
- Cancha de básquet.
- Canchas multideporte.
- Clases de golf, polo y tenis. Además, cuenta con una laguna de 3 hectáreas, ideal para actividades recreativas y deportes náuticos sin motor. Área 60 combina naturaleza, infraestructura, deporte, seguridad y servicios de primer nivel en un entorno pensado para disfrutar cada día con la tranquilidad de vivir en un verdadero Club de Campo. FACTIBILIDAD: DECRETO PROVINCIAL RESOLUCIÓN Nº 131/2012
Condiciones y equipamiento
- Fibra óptica
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 11/m². La mediana de terrenos en venta en Coronel Brandsen es US$ 22/m² (19 avisos). Está 50 % por debajo.
| Mediana | US$ 22 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 16/m² – US$ 30/m² |
| Rango | US$ 8/m² – US$ 36/m² |
| Avisos comparados | 19 |
| Superficie comparada | 755–1.762 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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