Terreno de 146,9 m² en venta en Mataderos
Araujo 800, Mataderos, CABA
US$ 159.900
- Superficie
- 146,9 m²
- Precio por m²
- US$ 1.089
Costo
| Precio | US$ 159.900 |
|---|---|
| Total | US$ 159.900 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Venta de LOTE /Terreno a demoler en Mataderos. El terreno tiene un frente de 8,66 x 17 m de fondo. Datos de ciudad 3D: Sección-Manzana-Parcela 060-079B-008 Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Superficie edificada: 101 m² Superficie de parcela: 145,3 m² Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja PERFIL EDIFICABLE: PB PISO 1 PISO 2 Sobre recorrido / Terraza verde
superficie vendible (tipología propiedad horizontal con ascensor) vendibles c/PB: 271 m2 (sin balcones) vendibles s/PB: 187 m2(sin balcones)
Ver descripción completa
SUPERFICIE VENDIBLE (Tipología 2 Unidades Funcionales - Triplex) VENDIBLES C/PB: 340,86 m2 (SIN BALCONES)
EDIFICABILIDAD según Código Urbanístico Altura máxima = Plano límite: 9.00 m. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) Parcela en Manzana Atípica Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-2022-1780-GCABA-DGIUR. Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
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Pide US$ 1.089/m². La mediana de terrenos en venta en Mataderos es US$ 1.201/m² (8 avisos). Está 9 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.201 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 623/m² – US$ 1.526/m² |
| Rango | US$ 451/m² – US$ 2.068/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 88–206 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 31 de marzo de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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