Terreno de 1525 m² en venta en Ituzaingó
Olivera 800, Ituzaingó, Buenos Aires
US$ 1.100.000
- Superficie
- 1.525 m²
- Precio por m²
- US$ 721
- Uso
- Comercial
- Frente
- 35 m
Costo
| Precio | US$ 1.100.000 |
|---|---|
| Total | US$ 1.100.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Fracción única de 1.525 m² en una ubicación excepcional de Ituzaingó, a metros de la Plaza San Martín y en pleno centro comercial de la ciudad. Una propiedad ideal para inversores y desarrolladores que buscan llevar adelante un emprendimiento de gran escala. Cuenta con 35 metros de frente sobre Olivera por 44 metros de fondo, todos los servicios y una excelente accesibilidad. Según la normativa indicada, dispone de FOT 3, FOS 0,6 y altura máxima de Planta Baja + 10 pisos, dentro de la zona Centro/Comercial. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a la vuelta del Cine/Teatro de Ituzaingó, Banco BBVA, Estación del Ferrocarril Sarmiento y Avenida Rivadavia. Una oportunidad estratégica para desarrollar un importante proyecto inmobiliario en el corazón de Ituzaingó, combinando una superficie excepcional, gran frente y una ubicación con todo al alcance. Leer descripción completa Leer menos
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 3 según el aviso
- FOS
- 0.6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 721/m². La mediana de terrenos en venta en Ituzaingó es US$ 253/m² (32 avisos). Está 185 % por encima.
| Mediana | US$ 253 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 191/m² – US$ 464/m² |
| Rango | US$ 84/m² – US$ 1.158/m² |
| Avisos comparados | 32 |
| Superficie comparada | 915–2.135 m² |
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Fuente
- Publicado el
- 6 de julio de 2023
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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